Familienfreundliche DHH in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche DHH wurde in 2013 kernsaniert, dabei wurden ebenfalls die Außenfassade, die Fenster und das Dach neu isoliert. Das Esszimmer sowie die Küche wurden erneuert.
Das Grundstück umfasst rund 185 Quadratmeter und hält eine rund 16 Quadratmeter große Terrasse vor, welche im Moment in einen gläsernen Wintergarten umgewandelt wird. Das Objekt verfügt über vier Etagen plus Kellergeschoss. Für Kraftfahrzeuge steht ein Außen-Stellplatz zur Verfügung direkt am Gebäude.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Flure, Küche und ein Badezimmer verteilen.
Schöner Pluspunkt ist der Kamin. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Über die Gasheizung wird die Warmwasserbereitung sicher gestellt. Primärer Wärme-Erzeuger ist Strom. Der aktuelle Haushaltsstand von 5 Personen kommt im Moment mit einen Stromverbrauch von monatlich 200 € großzügig zurecht.
Der EG-Wohnung verfügt außerdem zusätzlich über einen eigenen Zugang.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Heidenheim an der Brenz.
Die nächste Grundschule (Hirscheckschule) ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Maria-von-Linden-Schule) rund 2 Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Ein Kindergarten (Wichernhaus) befindet sich gleich gegenüber der Straße (ca.200 Meter). Ein weiterer Kindergarten (Bonifatius) ist rund 400 Meter entfernt. Ein Berufsschulzentrum ist ca. 2 km entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Heidenheim-Schnaitheim (circa 1 Km)
Sonstiges
Sonstiges
-Verfügbarkeit: ca. 6 Monate nach Beurkundung
-Provisionspflichtiges Angebot i.H.v. 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.