Familienfreundliche DHH in idyllischer Ortsrandlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein richtig gemütliches und gepflegtes Haus in idyllischer Ortsrandlage mit großzügigen Garten und viel Grün?
Diese absolut familienfreundliche und nach WEG geteilte Doppelhaushälfte ist genau der richtige Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Haus wurde in konventioneller Ziegelbauweise errichtet, verfügt über ca. 188qm Wohn-/Nutzfläche und teilt sich auf drei Etagen auf. Zum Objekt gehört ein großer Privatgarten mit ca. 373qm Sondernutzungsfläche. Ein kleines Paradies für Ihre Kinder zum Spielen und für Sie zum Anbauen Ihres eigenen Gemüse.
Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein äußerst großzügiges Wohnzimmer, die angeschlossene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Vorratsraum ein offenes Wohnen an. Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse, welche zum Verweilen und Feiern mit der Familie und Freunden geradezu einlädt - Sie werden begeistert sein!
Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer und ein großes, voll ausgestattetes Bad.
Einen besonderen Wert bekommt das Objekt durch die weiteren Räumlichkeiten im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, welcher sich wunderbar als Jugendzimmer oder Büro eignet.
Hinzu kommen zwei weitere Kellerräume, welche vielseitig genutzt werden können, bspw. als Hauswirtschaftsraum in Kombination mit einem Gästezimmer und als Abstellraum.
Zum Haus gehört ein großer Garagenstellplatz mit dazugehöriger Staufläche oberhalb der Garage.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Holzsprossenfenster (2-fach isolierverglast)
- Eingangstüre aus Massivholz
- großer Garagenstellplatz mit darüberliegender Staufläche
- geräumige Einbauküche
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- ansprechendes, großes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen, Bidet und Tageslichtfenster
- Sanitärräume sind deckenhoch gefliest
- Parkett und Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Diele, Küche, Bad etc.
- Hobbykeller und zwei weitere Kellerräume für Hauswirtschaft und Vorräte
- ca. 30qm Holzterrasse im Jahr 2022 neu errichtet mit beleuchtetem Pavillon und eingewachsenen Lichterspots
- zweiter Pavillon im Garten und mehrere weitere Sitzmöglichkeiten
- Holzschuppen mit Beleuchtung
Lage
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand von Kirchseeon umgeben von viel Natur.
Der S-Bahnhof in Kirchseeon mit Anschluss zur S4/S6 ist in ca. 20 Minuten Fußweg zu erreichen; mit dem Auto benötigen sie ca. 4 Minuten.
Der Hauptbahnhof München ist in ca. 60 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn zu erreichen.
Die nächste Autobahnauffahrt (A99) in Haar erreicht man in ca. 15 Minuten.
Zum Flughafen München fährt man ca. 40 Minuten.
Der nächste Kindergarten ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto und in ca. 25 Minuten Fußweg zu erreichen.
Alle weiteren Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter:
www.kirchseeon.de
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen