Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gefragter und ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_ attraktive Rotklinker-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001
_ mit Tonpfannen eingedecktes Krüppelwalmdach
_ familienfreundlicher Grundriss
_ weiße Kunststoffsprossenfenster
_ Vollkeller
_ die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut und bietet zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss ein weiteres Zimmer
_ ca. 385 m² Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten
_ herrliche Terrassenüberdachung
_ Gartenhaus bietet genügend Platz zum Abstellen von Gartenutensilien
_ 2 Außenstellplätze hintereinander auf dem Grundstück
_ in den benannten Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser und Strom nicht enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
_es wird ein Zeitmietvertrag für drei Jahre geschlossen
_es wird ein Indexmietvertrag vereinbart
Ausstattung
_ zeitgemäße und gepflegte Ausstattung
_ je nach Raumnutzung finden sich beispielsweise cottoähnliche Fliesen im Erdgeschoss oder der in 2015 neu verlegte Designboden im Obergeschoss
_ Vollholz-Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten von Siemens, AEG oder Miele, ausreichend Platz für einen Esstisch ist vorhanden
_ hell gefliestes Gäste-WC sowie zeitloses Vollbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
_ attraktives Terrassendach aus dem Jahr 2012, das den Aufenthalt im Freien noch gemütlicher macht
_ Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, im ausgebauten Spitzboden sind Heizkörper installiert
_ Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Lage
_ familienfreundlicher Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne
_ Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Kupferteich, z.B. Spaziergänge, Jogging und Picknick
_ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung
_ nahegelegene Einkaufszentren in Farmsen, Poppenbüttel und Wandsbek
_ Wochenmarkt (Di., Fr.)
_ Hamburger Innenstadt mit U-Bahn "Station Farmsen" in 20 Minuten erreichbar
_ Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung
_ Strandbad Farmsen (Freibad) für weitere Freizeitgestaltung
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden