Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gefragter und ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
_ attraktive Rotklinker-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 _ mit Tonpfannen eingedecktes Krüppelwalmdach _ familienfreundlicher Grundriss _ weiße Kunststoffsprossenfenster _ Vollkeller _ die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss, zusätzlich ist der Spitzboden ausgebaut und bietet zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss ein weiteres Zimmer _ ca. 385 m² Grundstück mit einem pflegeleicht angelegten Garten _ herrliche Terrassenüberdachung _ Gartenhaus bietet genügend Platz zum Abstellen von Gartenutensilien _ 2 Außenstellplätze hintereinander auf dem Grundstück _ in den benannten Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Wasser und Strom nicht enthalten, diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab _es wird ein Zeitmietvertrag für drei Jahre geschlossen _es wird ein Indexmietvertrag vereinbart
Ausstattung
_ zeitgemäße und gepflegte Ausstattung _ je nach Raumnutzung finden sich beispielsweise cottoähnliche Fliesen im Erdgeschoss oder der in 2015 neu verlegte Designboden im Obergeschoss _ Vollholz-Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten von Siemens, AEG oder Miele, ausreichend Platz für einen Esstisch ist vorhanden _ hell gefliestes Gäste-WC sowie zeitloses Vollbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken _ attraktives Terrassendach aus dem Jahr 2012, das den Aufenthalt im Freien noch gemütlicher macht _ Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, im ausgebauten Spitzboden sind Heizkörper installiert _ Luft-/Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
Lage
_ familienfreundlicher Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne _ Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Kupferteich, z.B. Spaziergänge, Jogging und Picknick _ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung _ nahegelegene Einkaufszentren in Farmsen, Poppenbüttel und Wandsbek _ Wochenmarkt (Di., Fr.) _ Hamburger Innenstadt mit U-Bahn "Station Farmsen" in 20 Minuten erreichbar _ Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung _ Strandbad Farmsen (Freibad) für weitere Freizeitgestaltung