Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage im begehrten Großpösna
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.
Diese gemütliche, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 111 m² Wohnfläche wurde ca. 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 311 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus betreten Sie über eine helle Diele. Vorbei an der Gästetoilette im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in die geräumige Küche und das große Wohn- und Esszimmer mit breiter Fensterfront. Von hier aus gehen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, in den Garten und in die Garage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie der Zugang zum Spitzboden.
Das Mauerwerk wurde gedämmt und ansprechend mit Klinkerriemchen verkleidet. Flur, Gäste-WC und Küche sind gefliest. In den übrigen Räumen des Hauses wurde Laminat verlegt. Alle Wohnraumfenster sind mit Rollläden versehen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung von ca. 1995 beheizt, die auch das Wasser erwärmt. Das Haus befindet sich in einem guten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Die Gemeinde Großpösna liegt südöstlich der Stadtgrenze Leipzig am Rande des Leipziger Neuseenlandes und grenzt im Westen unmittelbar an das Waldgebiet Oberholz. Damit bietet der Standort hervorragende Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Das Stadtzentrum von Leipzig ist ca. 13 km und die Altstadt von Grimma ca. 15 km entfernt. Großpösna zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A 38 und A 14 aus. Die Stadt ist in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Leipzig, Borna, Grimma und Naunhof sowie eine Bahnverbindung nach Leipzig.
Durch zahlreiche Eingemeindungen ca. in den 90er Jahren hat die Gemeinde heute eine recht stattliche Einwohnerzahl. Hier lässt es sich gut und ruhig leben.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 17a