Familienfreundliche, großzügige 3 Zi-Whg m. Balkon im beliebten St. Johannis
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bucher Str. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der insgesamt 5 Stockwerke.
Gleich vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltstelle, so dass Sie im Handumdrehen im Zentrum sind.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt.
Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich die Wohnküche rechts vom Flur, gefolgt vom ersten Abstellraum, das besonders praktisch ist, da es Lagerplatz für Lebensmittel, Elektrogeräte und Putzausstattung bietet. Geradeaus grenzt das Wohnzimmer an. Der Gang führt L-förmig weiter. Hier befinden sich auf der rechten Seite direkt neben dem Wohnzimmer, das Schlafzimmer und im Anschluss das Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich gegenüber der Zimmer, die Toilette, die als getrenntes Gäste WC gebaut wurde. Danach befindet sich ein zweiter Abstellraum, der auch als Waschraum genutzt werden kann. Von links aus gesehen, an den Abstellraum angrenzend und von rechts aus gesehen, an das Kinderzimmer befindet sich geradeaus vom Flur das Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet sind.
Alle Zimmer haben Fenster und somit Tageslicht.
Noch mehr Abstellplatz bietet der Keller. Eine Garage gehört auch zur Wohnung dazu, so dass Ihnen die Parkplatzsuche nach Feierabend erspart bleiben kann.
Diese Wohnung eignet sich auch für WGs, da die Zimmer sehr großzügig geschnitten sind. Sobald uns der bemasste Wohnungsplan vorliegt, können wir genaue Angaben über die Größe der Wohnung und der einzelnen Zimmer machen. Die Wohnung ist aber auf etwa 102 Quadratmeter geschätzt worden. Alleine die Zimmer, ohne die sonstigen Räume zu berücksichtigen, entsprechen Microapartmentgrößen. Die Wohnküche ist mit einer funktionalen und sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet. Da sie auch großzügig gebaut wurde, wie alle anderen Zimmer auch, kann sie als das Herz der Wohnung zum Kochen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie dienen, die es sich auf die Ecksitzbank gemütlich machen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit einer der noch rar gesähten Wohnungen mit viel Platz zu erwerben. Gleichermaßen ist sie für Familien, wie für WGs und Investoren geeignet, da sie sehr viel Gestaltungsraum bietet.
Für die Garage fällt ein Hausgeld von 86,36 € an. Für die Wohnung selber 255,64 €.
Für den Käufer fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises an.
Lage
Nur ein Katzensprung vom Nordklinikum entfernt, wartet Ihr neues zu Hause auf Sie.
Vor der Wohnung haben Sie gleich eine Straßenbahnhaltestelle, jedoch könnten Sie das Zentrum auch in etwa 15 Minuten fussläufig erreichen. Die Wohnung befindet sich unweit vom ehemaligen Schöller, so dass man auch aus der Stadt rauskommt, ohne den ganzen Feierabendstau mitzunehmen.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants gibt in unmittelbarer Nähe. Auch Ihre Kleinen haben es nicht weit zur Grundschule und Kindergarten.
Sonstiges
Besichtigungstermine Sollten Sie sich für eine Besichtigung interessieren, freue ich mich Ihre schriftliche Anfrage zu bekommen.