Familienfreundliche, helle 4,5-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Balkon und Tageslichtbaden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, erfüllt sie vielfältige Wohnbedürfnisse. Besonders praktisch: Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum. Zudem steht eine Solaranlage zur Verfügung, die eine umweltfreundliche Strombereitstellung gewährleistet. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Gestaltung, sondern auch durch ihre moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Besonderes Highlight sind die in den Wänden verbauten, wärmespeichernden Gipsplatten, die für eine optimale Wärmedämmung sorgen. Diese innovative Bauweise trägt zu äußerst geringen Heizkosten bei und schafft ein angenehmes Raumklima – unabhängig von der Jahreszeit. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, der an die geräumige Küche anknüpft. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Das helle Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine begehbare Dusche sowie ein WC. Bodentiefe Fenster in den meisten Räumen und eine charmante Holzdecke sorgen für eine helle und zugleich warme Wohnatmosphäre. Hausmeistertätigkeiten wie Winterdienst und Gartenpflege sind bereits enthalten, zudem ist eine Gartennutzung möglich. Zu den praktischen Extras gehören der Flur, ein Gäste-WC, eine separate Garderobe, eine Speisekammer mit eingebauten Regalen, zwei Abstellräume auf der gleichen Etage sowie ein weiterer Abstellraum und eine Waschküche im Keller. Eine G
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Trochtelfingen, einer charmanten Kleinstadt auf der Schwäbischen Alb. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der unberührten Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Trochtelfingen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die B313 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Reutlingen oder Sigmaringen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Stadt zudem zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre der Straße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was die Gegend ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende macht. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe – der perfekte Ort zum Wohlfühlen!