Familienfreundliche, modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den/die Balkon/Loggia, welche/r zum Verweilen einlädt. Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ausstattung
- Die Wohnung wurde 2021 umfangreich saniert und verfügt somit über folgende Ausstattungsmerkmale: - Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt - Tageslichtbad - Parkettböden - Badewanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - zentrale Warmwasserversorgung - separates WC - Abstellraum - zeitgemäße Elektroinstallation - Multimediadose in Wohnzimmer und Schlafzimmer - Gegensprechanlage - Kunststofffenster - Kellerabteil - Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Fernsehturms an der Südwesttangente im Stadtteil Schweinau. Gute Verkehrsanbindung durch U-Bahn (Station Hohe Marter) und Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Plus, REZ, Real, REWE), Schulen (Amberger Schule), Kindergärten und die Sana-Klinik sind vorhanden. Der unweit gelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen und Radausflügen ein.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.089 € Betriebskostenvorauszahlung 182 € Heizkostenvorauszahlung 129 € Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt. Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter Besichtigung einreichen. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.