Familienfreundliche und moderne Neubau Maisonette-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung verbindet alles, was Ihr neues Zuhause ausmacht: ein modernes, familienfreundliches Zuhause im Neubaugebiet Offenbach. Ein eigener Pkw-Stellplatz auf Ihrem Grundstück sorgt für bequemen Zugang. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Gäste-WC. Das Angebot wird durch die Bodenheizung im gesamten Wohnbereich und der zentralen Lüftung abgerundet. Im Obergeschoss befindet sich das Highlight: ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank und einer eigenen Loggia. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an. Alle Zimmer sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die separat zu bedienen sind. Die zur Maisonette-Wohnung gehörende Terrasse sowie der weitläufige Garten inkl. Gartenhütte sind in Kombination mit der verkehrsberuhigten Lage besonders kinderfreundlich. Dank der Zisterne, die die Bewässerungsanlage unterstützt, und dem Rasenmäher-Roboter, ist der Garten hervorragend gepflegt und pflegeleicht. Die ruhige, gehobene Nachbarschaft rundet das idyllische Ambiente ab. Ein Energieausweis liegt vor. **Energiebedarf des Hauses:** 10,6 kWh/(m²*a) **Energieeffizienzklasse:** A+ Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung eignet sich durch Ihren Grundriss perfekt für Paare oder einen 3-4 Personen-Haushalt.Wünschenswert hier ist eine Familie mit 1-2 Kindern. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und ist Teil eines 2-Parteienhauses. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Die Lage in Offenbach bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Für den finalen Mietvertrag benötigen wir ein Ausweisdokument, Gehaltsnachweise und eine Schufa Auskunft des Mieters sehen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Maisonette-Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage inkl. Angaben zu Ihrem Haushalt (Anzahl) und Anstellungsverhältnis.
Ausstattung
-Bodenbelag: Gesamte EG , Bad und Flur im 1.OG mit Fliesenbelag -Schlaf und Kinderzimmer mit hochwertige Laminat -Alle Fenstern mit Elektrischen Raffstrore und Rollladen -Gesamten Wohnbereich Bodenheizung und der zentralen Lüftungsanlage
Lage
- Neubaugebiet - Gehobene Nachbarschaft - Verkehrsberuhigte Zone - Kinderfreundlich (Kinderspielplätze unmittelbar in der Nähe) - 5 min mit Bus zum Offenbach Ost S Bahnhof - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Kindergarten und Grundschule 3-5 min mit dem Auto - Angrenzende Feldrandlage bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und - Sport in der Natur, der Main ist ca. 10min in Entfernung.