Familienfreundliche Wohnung mit Balkon in Seeburg

37136 Seeburg

916,31 €
Warmmiete
3
Zimmer
95,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37136 Seeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95,35 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
78880cff-f41e-4d9c-b745-635dd848fa4e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2116,77
Warm­miete
916,31 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,72 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
110.86 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-09
Aus­stell­datum
10.01.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume, die durch viele große, doppelt verglaste Holzfenster mit Sprossen lichtdurchflutet sind. Der neue Fußboden und die frisch gestrichenen Wände verleihen der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter.

Der Balkon ist von der Küche erreichbar. Das Badezimmer ist mit hrllrn
Die Wohnung ist mit einer Ölheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem ist sie familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein schickes und stilvolles Zuhause suchen.

Zusätzlich gehört ein Stellplatz auf dem Hof zur Wohnung, was Ihnen das Parken erheblich erleichtert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Seeburg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Der Ort liegt malerisch eingebettet im Leinetal, nur wenige Kilometer entfernt von der Universitätsstadt Göttingen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Seeburger See, einem beliebten Naherholungsgebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren bietet.

Seeburg bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Menschen, die das ruhige Landleben schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen verzichten möchten. Die Bundesstraße B27 und die Autobahn A7 sind schnell zu erreichen, was Pendeln nach Göttingen oder Northeim unkompliziert macht. In der Umgebung finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote, die das Dorfleben angenehm gestalten.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe schätzen.