Familienfreundlicher Walmdachbungalow mit vier Schlafzimmern - ruhige Lage - Schortens - Grafschaft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow ist geeignet für Familien, Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Individualisten. Die Wohnfläche im Erdgeschoß teilt sich auf in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, HWR Raum und Dielenbereich. Die Terrasse in Südlage ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoß. Dort sind weitere drei Wohnräume und ein Badezimmer. Drei weitere Zimmer und ein Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Der Dachboden bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Der Kellerraum mit der Heizung ist seitlich vom Bungalow außen begehbar. Platz zum Abstellen von PKWs, Motorrädern und Fahrrädern. Je nach Bedarf würde auch ein Wohnmobil dort abstellbar sein.
Ausstattung
Dieser klassische Bungalow wurde von den jetzigen Eigentümern nach Ihren eigenen Vorstellungen saniert 2021- 2022. Der Bungalow verfügt über eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden durch ortsansässige Firmen in Friesland durchgeführt. Handwerkerrechnungen liegen vor und können bei näherem Interesse vorgelegt werden. Im Rahmen der Sanierungen wurden alle Tapeten im Haus entfernt und die Wände wurden mit einem Wandputzbelag ausgestattet. Die komplette Beschichtung ist rein natürlich und frei von Kunststoffteilen und Weichmachern. Durch die Farbzusammensetzung auf Silikatbasis und der Alkalitätseigenschaften sind diese Farben auf natürliche Weise schimmelresistent. Alle Wände und Decken im Haus wurden weiß gestrichen. Die Farbe ist wasch- und scheuerbeständig nach Klasse II. Die Fenster inkl. der Außenrollladen wurden erneuert. In Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind die Außenrollladen elektrisch bedienbar, ansonsten manuell. Die Fensternischen wurden gedämmt und geschlossen. Beide Außentüren wurden erneuert, ebenso die Tür zum Kellerraum. Die alten Bodenbeläge und Fliesen wurden in den Wohnräumen im Erd- und Dachgeschoß entfernt. Im Badezimmer des Erdgeschosses wurde das Waschbecken mit Unterschrank erneuert. Die Wand- und Bodenfliesen wurden erhalten. Das Bad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde komplett erneuert inkl. Wand- und Bodenfliesen, ebenso die Sanitäreinrichtung. Die Böden in den Wohnbereichen wurden mit Vinyl-Designbelag ausgelegt in einem hellen Grauton in Fliesenoptik. Die Stahlzargen wurden neu gestrichen. Durch den Einbau einer Glastür zum Wohnzimmer und einer Glasschiebetür zur Küche wird das Tageslicht optimal ausgenutzt. Alle weiteren Innentüren wurden in weiß ausgewählt. Im Wohnzimmer wurden die vorhandenen Holzbalken erhalten. Dort wurden Strahler eingebaut. Kleinere Elektroarbeiten wurden ausgeführt wie z.B. Kabelverlegung unter Putz, Versetzen von Anschlüssen in der Küche, Verlegung der Steckdosen, Austausch von Abdeckungen der Schalter und Dosen. Die neuwertige Einbauküche ist mit einer Kochinsel ausgestattet. Gemeinsames Kochen mit mehreren Personen von verschiedenen Seiten ist dadurch möglich. Wert gelegt wurde auf großzügige Arbeits- und Abstellflächen. Die Küchenrückwand wurde passend zur Nordseeküste gewählt mit einer Wattlandschaft. Im Treppenhaus wurden die Handläufe und Absturzsicherungen gewechselt. Montiert wurden Handläufe aus Edelstahl, die Trenngitter wurde mit Sicherheitsglas eingebaut. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im ebenerdigen HWR Raum, ein Schrank bietet Platz und Abstellreserven. Eine elektrisch bedienbare Markise schützt auf der Terrasse vor zu starker Sonneneinstrahlung. Zwischen Garage und Carport ist der Bereich gepflastert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Ziergehölz und altem Baumbestand. Er kann nach den eigenen Vorstellungen neu angelegt werden.
Lage
Die Lage ist als ruhig gelegen zu bezeichnen da die Immobilie sich in einer Stichstraße in einer 30iger Zone befindet. Der Ortsteil Grafschaft ist ein bevorzugtes Wohngebiet der Stadt Schortens und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Wald, mehreren Seen und angelegte Rad-, Reit- und Wanderwege sind weitere Pluspunkte. Arztpraxis, Zahnarztpraxis, Frisör, Bankfiliale, Restaurant, Bioladen und Discounter sind fußläufig erreichbar. Entfernungen in Mikro- und Makrolage: Arztpraxis ca. 1,3 km, Bioladen ca. 290 m, Discounter ca. 1,3 km, Restaurant ca. 1,3 km, Friseur ca. 1,3 km, Zahnarztpraxis ca. 1,3 km. Kindergarten und Grundschule Glarum ca. 1,7 km, IGS Friesland Nord, ca. 3,5 km, Bahnhof Heidmühle ca. 2,7 km, weiterer Discounter und Sportstudio ca. 2,5 km, Rathaus Schortens ca. 2,9 km. Im Stadtkern von Heidmühle befinden sich weitere Restaurants, Geschäfte usw. Krankenhaus Sanderbusch ca. 9 km, Klinikum Wilhelmshaven mit weiteren Facharztpraxen ca. 15,7 km, Jade- Weser- Port ca. 16,4 km, Jever ca. 6,9 km, Sande ca. 9,5 km, Wilhelmshaven ca. 14,9 km, Wittmund ca. 17,4 km, Wiesmoor ca. 25,8 km, Oldenburg ca. 56,3 km, Hooksiel ca. 13,9 km, Horumersiel ca. 22,8 km, Schillig ca. 24,9 km.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchte ich Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten kann
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher