Familienfreundliches Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für sich und Ihre Familie? Ihnen ist dabei eine begehrte Wohnlage wichtig? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie:
Dieses im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine massive und grundsolide Bauweise. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss umfasst ca. 88 m² und ist durchdacht gestaltet: Über den einladenden Flur, in dem sich eine praktische Gäste-Toilette befindet, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Die separate Küche, die um das Jahr 2010 modernisiert wurde, grenzt direkt an und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 66 m² zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer - ideal als eigenes Reich für Ihre Kinder oder als Gästeetage.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben zahlreichen Stau- und Lagermöglichkeiten auch ein beheizbarer Hobby- oder Spielraum zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Verweilen und Grillen.
Das Grundstück umfasst insgesamt 695 m² und ist ein Erbbaugrundstück, dessen Vertrag noch bis 2089 läuft.
Dieses charmante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich. Mit neuen Wand- und Bodenbelägen können Sie die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr, ergänzt durch einen gemütlichen Ofen im Wohnbereich, der für zusätzliche Wärme und Komfort sorgt. Teilweise erneuerte Sanitäreinrichtungen werten die Bäder weiter auf.
Ihr Auto findet in der Garage oder auf den beiden Stellplätzen davor seinen Platz.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer begehrten Wohnlage von Bad Saulgau. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in Bad Saulgau selbstverständlich ebenfalls vorzufinden. Diese Lage bietet Ihnen somit eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit städtischen Vorteilen.
Sonstiges
Sonstiges
Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau
Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
E-Mail: [email protected]
Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark
[URL="https://www.rb-bad-saulgau.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen_osogs.html"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 66 Jahre