Familienfreundliches Einfamilienhaus in Erkelenz/Houverath

41812 Erkelenz

400.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41812 Erkelenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
139 m2
Immobilienwert
Online-ID
446baa69-a0cc-4ba7-be54-15cc4768f2f4
Kauf­preis
400.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
134.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese geräumige Immobilie aus dem Baujahr 1996 ist ein massiv gebautes Familienfreundliches Einfamilienhaus.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, vom dem Sie die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, das Kinderzimmer/Büro, das Tageslichtbad mit Badewanne, sowie den Treppenaufgang zum 1.OG und den Treppenabgang in den Keller erreichen.

Im 1.OG erreichen Sie über den großzügigen Flur, das zweite Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer/Büro und das zweite Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Im großzügigen Keller des Hauses befindet sich ein Wäscheraum, ein Heizungsraum und ein weiterer großer Kellerraum.

Der Wintergarten sowie der Garten benötigen eine Auffrischung, wo Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.

Das Vordere Garagentor ist elektrisch und das hintere Garagentor ist Manuell gesteuert, was einen schnellen Zugang mit größeren Gerätschaften zum Garten ermöglicht.

Zudem bietet die Immobilie noch die Möglichkeit für Drei weitere Stellplätze.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

. Doppelhaushälfte
. Grundstücksfläche von 510 m²
. Wohnfläche von ca. 139m²
. Teilweise Deckenspots
. Doppelt verglaste Kunststofffenster
. Oberböden Fliesen / Laminat
. Fußbodenheizung individuell einstellbar für jeden Raum
. EG Tageslichtbad mit Badewanne
. Wintergarten und Garten
. OG Tageslichtbad mit Dusche
. Balkon
. Voll unterkellert
. Glasfaseranschluss vorhanden
. Ölheizung
. Garage
. 3 Außenstellplätze

Lage

Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit den Exposé zu.

Sonstiges

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