Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Henstedt-Ulzburg!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Henstedt-Ulzburg präsentieren.
Das 1974 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder und bietet auf zwei Etagen Platz für große Familien, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ca. 155 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 geräumige Zimmer, welche flexibel als Kinder-/, Gäste-/ oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das geräumige Dachgeschoss wurde 1995 nachträglich ausgebaut und bietet noch eine weitere Ausbaureserve (vorbehaltlich einer einzuholenden Baugenehmigung).
Der Eingangsbereich in der großen, zentralen Diele beinhaltet eine wunderschöne Galerie, die dem Haus beim Betreten ein offenes Raumgefühl verleiht. Im geräumigen Wohn-/ und Esszimmer mit Anbindung zur Küche lassen sich gemütliche Stunden vor dem Kaminofen mit Blick durch die große Fensterfront in den Garten verbringen. Ebenfalls ist hier ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, sowie einen großzügigen Essbereich.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen
und Terrassenzugang
- Küche mit Zugang zum Wohnzimmer
- drei geräumige Zimmer
- ein Dusch-/ Wannenbad mit Tageslicht
- ein Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
- große Diele mit Galerie
- Flur
Dachgeschoss:
- zwei große Zimmer
- ein Durchgangszimmer
- WC
- Galerie
- Dachbodenraum mit Ausbaureserve
Keller:
- Heizungsraum
- Tankraum
- Vorratsraum
- Hobbyraum
- Werkstattraum
- Wäscheraum
- Arbeitszimmer
- Tiefgarage mit Kellerzugang
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche
mit Elektrogeräten
- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
- 7 Zimmer
- Außenrollläden
- Kaminofen
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Korkboden im Dachgeschoss
- große, überdachte Süd-/ Westterrasse
- Vollkeller mit Zugang zum Garten
- Tiefgarage mit Zugang zum Haus
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- ruhige Sackgassenlage
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Henstedt-Ulzburg. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. In nur wenigen Minuten sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen, was dieses Objekt um so mehr für junge Familien attraktiv macht.
Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg ist Schleswig-Holsteins größte Gemeinde und bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur eine Bahnanbindung nach Hamburg und Neumünster, sowie eine sehr gute Anbindung an die BAB-7. Sowohl Nord-/ als auch Ostsee sind in nur knapp einer Stunde mit dem Auto zu erreichen und bieten sich damit für Wochenendausflüge an.
Sonstiges
Besichtigungstermine Um Ihren individuellen Fragen und Ansprüchen gerecht zu werden, vergeben wir ausschließlich Einzeltermine. Aufgrund der in der aktuellen Jahreszeit früh einsetzenden Dämmerung, bieten wir Termine selbstverständlich auch gern an den Wochenenden oder Feiertagen an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog