Familienfreundliches Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in naturnaher Lage in Geesthacht-Heinrichshof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus, ca. 2008 erbaut, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118,26 m² und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 414 m² den idealen Wohnort für eine Familie, die Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legt. Die durchdachte Raumaufteilung und das einladende Ambiente machen dieses Haus zu einem Ort, an dem sich Ihre Familie sofort zuhause fühlen kann. Beheizt wird das gesamte Haus über eine energieeffiziente Gaszentralheizung, die - in Verbindung mit dem Kamin - für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Raumaufteilung und Wohnkomfort
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m², wo sich der mondäne Kamin befindet - ein echtes Highlight, das in den Wintermonaten für Gemütlichkeit und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Dieser offene Bereich bietet ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Die Mahlzeiten können Sie in der angrenzenden, ca. 12 m² großen Küche mit viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen vorbereiten. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum und kurze Wege ermöglicht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt das großzügig mit ca. 11,23 m² gestaltete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne im Dachgeschoss. Hier kann sich die ganze Familie entspannt zurückziehen. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss stellt sicher, dass auch Ihre Gäste sich stets willkommen fühlen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung - ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Außenbereich und naturnahe Umgebung
Der Außenbereich hält alles bereit, was das Herz begehrt: Eine festinstallierte Pergola lädt zu langen Sommerabenden im Freien ein und bietet Schutz bei jeder Witterung. Hier finden Sie die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende oder einen entspannten Nachmittag im Freien. Die am Haus angrenzende Garage bietet Platz für zwei kleinere Fahrzeuge.
Die naturnahe Lage rundet das Angebot ideal ab. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich eine weitläufige Feldfläche, gefolgt von einem kleinen Waldstück, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Gassi gehen mit dem Hund einlädt. Hier kommen Natur- und Frischluftliebhaber voll auf ihre Kosten und genießen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Ihr neues Zuhause - einfach perfekt für die ganze Familie
Dieses Einfamilienhaus vereint auf besondere Weise Komfort, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit. Dank der durchdachten Raumaufteilung, den schönen Außenbereichen und der herrlich naturnahen Umgebung bietet es alles, was sich eine Familie wünschen kann.
Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin - am besten telefonisch! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Immobilie persönlich zeigen zu dürfen!
Lage
Die Stadt Geesthacht verfügt über ca. 28.000 Einwohner, liegt direkt an der Elbe und ist ca. 30 Kilometer elbaufwärts vom Zentrum Hamburgs entfernt. Und lediglich nur ca. 12 Kilometer von dessen östlichem Stadtteil Bergedorf. Durch die attraktive Lage an der Elbe wird Geesthacht zunehmend beliebter, nicht zuletzt aufgrund der vielen Freizeitmöglichkeiten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, sehr kinderfreundlichen Wohngebiet und dennoch unweit des Geesthachter Stadtkerns. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Dienstleistern und Ärzten sind fußläufig erreichbar. Sämtliche Schularten sind hier vertreten und auch Kindergärten gibt es zahlreich.
Die Autobahn 25 von Hamburg nach Geesthacht sowie die parallel verlaufende Bundesstraße 5, bieten eine gute und schnelle Anbindung in alle Richtungen. Weiterhin werden regelmäßige Busverbindungen angeboten. Insgesamt ist Geesthacht eine attraktive Wohngegend und bietet Jung und Alt mit einer guten Infrastruktur einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen