Familienfreundliches Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Bad Neuenahr!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das hier angebotene helle und freundliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Bad Neuenahr. Die Liegenschaft wurde im Erdgeschoss im Rahmen der Wiederaufbaumaßnahmen wiederhergestellt und kann nun direkt bezogen werden. Die ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich di eEingangsdiele, ein gemäumiges Schlafzimmer im integrierter Dusche, das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Das erste Obergeschoss bietet seinen neuen Bewohnern eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss dieser Liegenschaft ist in Wohnraumqualität ausgebaut, stellt aber lediglich Nutzfläche dar. Hier befinden sich zwei weitere helle und freundliche Hobbyräume (ca 34 qm). Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche mit Zugang in dern Garten sowie über zwei weitere Kelleräume mit ausreichend Platz zum Lagern. Der kleine, gemütliche Garten bietet genügend Platz zum Herumtollen, Hobbygärtnern und Entspannen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das hier offerierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Bad Neuenahr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr-Ahrweiler öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen. Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands. Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014) Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.