Familienfreundliches Einfamilienhaus! Ruhige und sehr zentrale Lage von Sasel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 500 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet dieser Bungalow viel Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die sich in Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer unterteilen lassen.
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen zwei helle Kellerräume mit Tageslicht und einer Nutzfläche von insgesamt 25 m² zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager- oder Hobbyräume.
Der Bungalow verfügt über ein hell gefliestes Badewannenbad sowie ein separates Duschbad für Gäste.
Der Außenbereich ist ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
überdachte Terrasse: 17 m²
Sonnenterrasse: 22 m²
großzügiger Garten inkl. Schuppen
Zum Haus gehören ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 gänzlich ausgetauscht wurde.
Ausstattung
Die folgenden Modernisierungsmaßnahmen sind in den letzten Jahren erfolgt:
- Dach und Fassade inkl. Dämmung im Jahr 2005
- neune Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung im Jahr 2017
- neue Wasserfilteranlage im Jahr 2020
- neue Fenster, Stromleitungen inkl. FI-Schalter und Wasserleitungen im Jahr 1995
- neues Duschbad im Jahr 2016
- neue Innentüren im Jahr 2019
Lage
Sasel (Bezirk Wandsbek) - Hamburg
Sasel, ein idyllischer Stadtteil im Nordosten Hamburgs, zeichnet sich durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung aus. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Poppenbüttel, Wellingsbüttel und Bergstedt, bietet Sasel eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Sasel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Saseler Markt ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische, regionale Produkte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Mit den Buslinien und der S-Bahn-Station Poppenbüttel ist die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A1 und den Ring 3 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.
Natur und Erholung
Sasel ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen und Parks. Der Saseler Park und der Alsterwanderweg bieten reichlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der Stadtteil ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Haus wird provisionspflichtig - für den Käufer und Verkäufer - angeboten. Es gelten unsere AGB.
Weitere Informationen zum Haus Wohnung erhalten Sie direkt bei uns.
Die Provision beträgt 6,25 % inkl. MwSt., die jeweils hälftig von Käufer und Verkäufer getragen wird.
Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 14.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zur Autobahn: 8.5