Familienfreundliches Haus im grünen Warnsdorf - Küstenleben und Stadtnähe vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Warnsdorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² & einem großzügigen Grundstück von 670 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die auf der Suche nach einem modernen & komfortablen Zuhause sind. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei hellen, großzügigen Schlafzimmern, die viel Platz & Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Zwei modern ausgestattete Bäder, jeweils mit Duschen & eins mit Badewanne, bieten Komfort & ermöglichen auch in größeren Haushalten einen entspannten Tagesablauf. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern lädt auch zum gemeinsamen Kochen & Genießen ein & bildet somit das Herzstück des Hauses.
Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Terrasse sowie ein gepflegter, großzügiger Garten - ein Paradies für Naturliebhaber & Familien, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Zwei Außenstellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich gibt es eine Garage direkt am Haus!
Ein wohnlich ausgebauter Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung und eignet sich ideal als Stauraum oder Hobbybereich. Obwohl er durch Stromanschlüsse und zwei Fenster bereits wohnlich gestaltet ist, wird er nicht als Wohnfläche angerechnet & bietet Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
.Attraktive Lage
Dieses Haus überzeugt durch seine einmalige Lage! Der Strand, der beliebte Hemmelsdorfer See sowie der gepflegte Golfplatz liegen in unmittelbarer Nähe & bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier genießen Sie das Beste aus Natur & Erholung, und das in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Zuhause.
.Zusätzlicher Raum durch wohnlich ausgebauten Dachboden
Der großzügige und wohnlich ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Fläche, die flexibel genutzt werden kann - ob als Hobbyraum oder Stauraum.
.Großer und uneinsehbarer Garten
Der südwestlich ausgerichtete Garten ist eine grüne Oase, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bietet. Dank seiner großzügigen Fläche und der uneinsehbaren Lage können Sie hier ungestört entspannen, spielen oder gärtnern - ideal für Naturliebhaber & Familien mit Kindern.
.Hochwertig ausgestattete, moderne Badezimmer
Diese geschmackvoll gestalteten Badezimmer bieten eine hochwertige Ausstattung & höchsten Komfort. Jedes Bad verfügt über eine moderne Dusche & wurde mit hochwertigen Materialien & Armaturen ausgestattet - ein weiteres Detail, das dieses Haus besonders macht.
.Familienfreundlicher Grundriss
Mit seinen drei großzügigen Schlafzimmern & dem optimal durchdachten Raumkonzept eignet sich dieses Haus perfekt für Familien. Der Grundriss bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten & lässt Raum für die individuellen Bedürfnisse aller Bewohner.
.Parkmöglichkeiten für die ganze Familie
Das Haus bietet nicht nur zwei praktische Außenstellplätze direkt vor der Tür, sondern auch eine großzügige Garage, die zusätzlichen Platz für ein weiteres Fahrzeug oder Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr bietet.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Gemeinde nahe der Ostseeküste in Schleswig-Holstein, eingebettet in die malerische Landschaft zwischen Lübeck und Timmendorfer Strand. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an die nahe gelegenen städtischen Zentren und die beliebten Küstenorte.
- Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Nähe zur Ostsee bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, während die Städte Lübeck und Travemünde innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Die Autobahnanbindung an die A1 erlaubt eine bequeme Anfahrt nach Hamburg & Kiel, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte.
- Umgebung und Freizeitmöglichkeiten
Das Umfeld ist von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt, ideal für Naturliebhaber. Wanderwege und Radstrecken, insbesondere am Hemmelsdorfer See, laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Ein nahegelegener Golfclub bietet ideale Bedingungen für Golfsportfreunde.
- Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
Für die Versorgung im Alltag stehen in der Umgebung Supermärkte, kleinere Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen zur Verfügung. Die Nähe zu Timmendorfer Strand und Lübeck eröffnet darüber hinaus ein vielseitiges Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und kulturellen Einrichtungen.
- Bildung und Gesundheit
Kindergärten und Schulen befinden sich in guter Erreichbarkeit, was die Region besonders attraktiv für Familien macht. Lübeck bietet darüber hinaus ein umfassendes Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachärzten.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen