*** Familienfreundliches Haus in familienfreundlicher Lage ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Einfamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre in Massivbauweise erstellt. Sie finden es in einer verkehrsberuhigten Zone in ruhiger, südlicher Ortsrandlage von Vöhringen.
Das Erdgeschoss betreten Sie über einen kleinen Vorraum und gelangen direkt in die einladende Diele um die sich alle Räume gliedern. So gibt es auf dieser Etage eine großzügige Wohnküche die mit dem wunderschönen Wohnbereich verbunden ist. Hier sorgt ein Kachelofen für Wärme und Gemütlichkeit, die großzügige Fenster-Schiebetürenfront für viel Licht und die hohe Decke für ein luftiges Wohngefühl. Weiter ist ein schönes, vielseitig nutzbares Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und ein separates WC vorhanden. Von nahezu allen Räumen im EG gibt es einen Zugang nach draußen auf die rund um das Haus angelegte Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss bietet zwei tolle Schlafräume, die jeweils über einen eigenen Balkon (West und Ost) verfügen. Außerdem ist ein zweites Bad mit Dusche und WC vorhanden. Viel Stauraum findet sich im Kellergeschoss, das neben der Heiztechnik, eine Waschküche, einen Vorratsraum und zwei Kellerräume für Sie bereit hält.
Im herrlichen, fast uneinsehbaren Garten können Ihre Kinder ungestört toben und Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungsterm
Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2006, Solar für Brauchwasser
Böden: Teppich, Fliesen
Fenster: Holzfenster in 2-fach-Isolierverglasung
Sanitär: Fensterbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, sep. WC im EG, Fensterbad mit Dusche, Waschbecken und WC im DG
Küche: Ältere Einbauküche vorhanden
Balkon: 2 Balkone (West u. Ost)
Terrasse: Große Terrasse vorhanden
Keller: Voll unterkellert
Garage: 1 Doppelgarage
Sonstiges: Herrlicher Garten, Kachelofen, große Hofeinfahrt mit Parkmöglichkeit
Lage
Die Stadt Vöhringen bietet eine tolle Mischung aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage (18 km südlich von Ulm) und Anbindung (Bahn, Bus, Autobahnanschluss A7) und ist außerdem umgeben von einem wunderschönen Natur- und Freizeitgebiet. Neben den Dingen für den täglichen Bedarf, finden Sie auch fast sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie ein reges Vereinsleben vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1