Familienfreundliches Neubau-Reihenhaus in familiärer Hofgemeinschaft
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten ein liebevoll gestaltetes Mittelhaus in einer kleinen, nachbarschaftlichen 4er Hofgemeinschaft – ideal für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung und ein harmonisches Miteinander schätzen. Ihr neues Zuhause Das Haus wurde im Sommer fertiggestellt und bietet modernen Komfort auf drei Etagen. Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche zu gemütlichen Familienabenden ein. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein helles, großes Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei freundliche, lichtdurchflutete Zimmer, jeweils mit eigenem Bad – perfekt für den Nachwuchs oder Gäste. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik. Außenbereich und Gemeinschaft Das Haus verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse auf der Rückseite. Zur Vorderseite hin bietet der Hof Gemeinschaftsfläche für kleine Treffen und Begegnungen. Ein Doppelparker im ehemaligen Nebengebäude ist verfügbar und kann für 50 Euro monatlich gemietet werden. Hier befindet sich auch der Anschlussraum für Ihre Versorgungsleitungen, mit separaten Zählern für jede Einheit. Ihr ideales Umfeld Dieses Zuhause richtet sich an Familien, die das ländliche Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage genießen möchten. Die kinderfreundliche Hofgemeinschaft ist der perfekte Ort, um in sicherem Umfeld aufzuwachsen und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen zu genießen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Anfragen von Menschen, die sich in dieser familienorientierten Umgebung wohlfühlen. Da es wichtig ist, dass Ihr Zuhause mit der Gemeinschaft harmoniert, bitten wir um eine kurze Information zu Ihrer Familiensituation. Tierliebhaber bitte beachten: Leider sind Hunde in der Gemeinschaft nicht gestattet.
Ausstattung
Das Haus verfügt über - großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Parkettboden - einen großen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten - Gäste WC im Erdgeschoss - großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, und bodengleiche Dusche - im Dachgeschoss zwei Zimmer mit je eigenem Bad (perfekt geeignet für größere Familien, heranwachsende Teenager, Au Pair,...) - der fehlende Keller wird durch einen ausgebauten Speicher wettgemacht - trocken und geräumig. Für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen: - moderne Außendämmung - 3-fach verglaste Fenster - Solaranlage für Brauchwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Mitten im Gemüsegarten Deutschlands, eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt. Als Einzugsgebiet der BASF, Daimler, John Deere, SAP und Roche gehört Schifferstadt zu den beliebten Wohnorten der Mitarbeiter der genannten Unternehmen. Die Städte Speyer, Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe bieten neben ihrem kulturellen Angebot v.a. vielen Studierenden beste universitäre Ausbildungsmöglichkeiten. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage Schifferstadts mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) schaffen schnelle Ausflugsmöglichkeiten. z.B: S-Bahn nach Mannheim 15 Min. von Schifferstadt Hbf bis Mannheim Hbf S-Bahn nach Speyer 7 Min. von Schifferstadt Hbf bis Speyer Hbf Regionalbahn nach Karlsruhe 45 Min. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Ausflüge in die Rheinauen, den Naturpark Pfälzer Wald, die Wein- und Bergstraße und nach Frankreich sind ebenso schnell zu erreichen. Das Sportzentrum mit Hallenbad und Sauna sowie viele weitere Freizeitangebote liegen praktisch direkt vor der Haustür. Schifferstadt bietet nicht nur eine Vielzahl von Kindergärten und zwei Grundschulen, sondern bietet Kindern, durch das moderne Schulzentrum mit Gymnasium, Realschule Plus und Sportinternat, auch innerörtliche Optionen beim Wechsel auf eine weiterführende Schule. Das Scheunenensemble befindet sich in einer der ältesten Straßen Schifferstadts, dem „Dörfel“. Ein Kindergarten und Spielplätze sind fußläufige zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Schul- und Stadtzentrum befinden sich im Radius von 1,5 km.
Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns bei der Anfrage die Anzahl der Familienmitglieder. Geben Sie bitte auch an, falls Sie ein Haustier besitzen und nennen Sie uns Ihre Einkommenshöhe.