Familienfreundliches Reihenhaus in Bremen-Hemelingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich führt direkt auf eine sonnige Terrasse und in den privaten und nicht einsehbaren Garten. Zudem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine praktische Einbauküche vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das über eine Treppe erreichbar ist. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2014, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein überdachter Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Das Objekt eignet sich besonders für Kapitalanlegende. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete € 1.240,- pro Monat und schafft somit eine solide Rendite.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bremen-Hemelingen, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur besticht. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und grünen Flächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien, die in kurzer Zeit die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar, sodass Sie auch mit dem Auto schnell zu den umliegenden Städten und Autobahnen gelangen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei schriftlicher Kontaktanfrage bitten wir um die Angabe einer Telefonnummer, damit wir Sie bezüglich eines Besichtigungstermines erreichen können. Kontaktieren Sie uns alternativ auch telefonisch. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.
Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache zu betreten.
Bitte halten Sie die Privatsphäre der Bewohner*innen ein.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Webseite www.immobilien-schuette.de oder Folgen sie uns auf Instagram @schuette.immobilien.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schütte Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.