Familienfreundliches Reihenhaus mit Tiefgarage in verkehrsgünstiger Lage Freudenstadts
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reihenhaus ca. aus dem Jahr 1962 strahlt gemütlichen Charakter aus und bietet auf vier Ebenen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die einladende Loggia, der Balkon und die Terrasse, die Gelegenheit bieten, die Sonne zu genießen und außerdem einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten freigeben - eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnraum mit großem Fenster, welches eine behagliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essplatz lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Terrasse oder den Garten. Die abgetrennte, praktisch gestaltete Küche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Mit drei Schlafräumen, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, sowie zwei Bädern im Ober- und dem ausgebautem Dachgeschoss, ist das Haus bestens ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden. Im Untergeschoss stehen die Kellerräume als praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, die den ursprünglichen Charme des Hauses bewahrt haben.
Dieses charmante Haus bietet das Potenzial durch Modernisierung, zu einem individuellen, persönlichen Zuhause umgestaltet zu werden.
Ausstattung
Das erwartet Sie:
. Ein nahegelegener Tiefgaragenstellplatz ist zugehörig.
. Das Objekt ist aktuell leerstehend.
. Die Rollläden sind teilweise elektrisch bedienbar.
. Das Dach wurde in der Vergangenheit mit neuen Ziegeln versehen sowie isoliert.
. Die Fassade wurde zuvor erneuert und auf beiden Seiten mit Schallschutz ausgestattet.
. Es besteht eine separate Öl-Heizung mit einem zentralen Öl-Tank für die verschiedenen Reihenhäuser. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler.
. Es sind Baulasten bzgl. eines Geh- und Fahrrechts, Übergangsrechts und die Zugehörigkeit des Tiefgaragenstellplatzes vorhanden.
. Die genaue Fläche kann aufgrund nicht vorhandener Unterlagen nur als Ca. -Wert angegeben werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.
Lage
Freudenstadt liegt malerisch im nördlichen Schwarzwald und bietet eine idyllische Umgebung mit dichten Wäldern und beeindruckenden Landschaften, die besonders Naturliebhaber begeistern. Die Stadt ist bekannt für ihren weitläufigen Marktplatz, der als einer der größten in Deutschland gilt und ein charmantes Zentrum für lokale Aktivitäten darstellt.
Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Sonstiges
Sonstiges: Um alle Informationen zum betreffenden Objekt zu erhalten, gehen Sie bitte auf Anbieter kontaktieren und füllen das Kontaktformular aus. Wir senden Ihnen dann umgehend eine E-Mail mit Zugang zum Exposé sowie der Bitte um Terminvorschläge für eine Besichtigung. Bei Interesse an weiteren alternativen Objekten, besuchen Sie hierzu gerne unsere Website www.funk-immobilien.de. Besichtigung: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.