Familienfreundliches Reihenmittelhaus am Waldrand von Schwerte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich idyllisch am Waldrand von Schwerte.
Mit einer Grundstücksfläche von 225 m² und einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf zwei Etagen ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und saniert:
2018 Bäder komplett erneuert und neue Bodenbeläge im Erdgeschoss verlegt.
2021 Dach inklusive Dämmung erneuert
2022 Installation der elektrischen Jalousien im Obergeschoss, die durch Solarenergie betrieben werden.
Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung aus dem Baujahr.
Die Außenfassade des Hauses ist eine Holzfassade aus Lärchenholz. Diese Holzfassade ist ökologisch und verleiht dem Gebäude nicht nur eine natürliche und warme Optik, sondern bietet auch hervorragende Witterungsbeständigkeit und Langlebigkeit.
Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches komplett mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet ist.
Hier befindet sich eine moderne Küche mit einem angrenzenden kleinen Abstellraum, der auch den Anschluss für die Waschmaschine bereithält. Die Einbauküche kann nach Absprache mit übernommen werden.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten.
Eine praktische Garderobe unter der Treppe und ein funktionelles Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Die Schlafräume im Obergeschoss sind mit Parkett und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet.
Ein 2023 neu errichtetes Gartenhaus vor dem Gebäude bietet diverse Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Zwei PKW-Stellplätze befinden sich in wenigen Metern Entfernung vom Haus und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwerte.
Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Des Weiteren bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Ruhrwanderweg und die Ruhrwiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Schwerte bietet regelmäßige Verbindungen nach Dortmund und Hagen. Zudem ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022