Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ansprechender Sackgassenlage von Soest!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise auf einem ca. 220 m² großen Grundstück errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen.
Die zweckmäßige Teilunterkellerung bietet reichlich Stauraum, ideal für Haushalte mit mehreren Personen.
Der ansprechende Gartenbereich, verbunden mit einer überdachten Terrasse, lädt zum gemütlichen Entspannen an lauschigen Sommerabenden ein.
Die im Haus integrierte Garage sowie der zusätzliche PKW-Stellplatz vor der Garage komplettiert das Angebot, um Fahrzeuge sicher unterzubringen.
Die stilvolle und neuwertige Einbauküche verbleibt im Haus und kann vom Käufer separat erworben werden.
Ein zukunftsfähiger Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.
Diese Annehmlichkeiten machen das Objekt besonders vielseitig und attraktiv.
Ausstattung
Raumwunder mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie!
Vor dem Haus erwartet Sie ein eingefriedeter Eingangsbereich mit genügend Platz für Mülltonnen oder eine kleine Sitzmöglichkeit.
Beim Betreten des Hauses finden Sie einen kleinen Garderobenbereich sowie ein separates Gäste-WC. Das bietet den Vorteil, dass Gäste bequem die sanitären Einrichtungen nutzen können, schafft Komfort und Bequemlichkeit für Besucher und sorgt für zusätzliche Privatsphäre im Wohnbereich.
Der offene Wohn- und Essbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Die großzügige Gestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Einrichtung und Nutzung und bietet einen wahren Mittelpunkt für geselliges Beisammensein.
Die hochwertige Einbauküche wurde perfekt in den Raum integriert und bietet alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und gemütlichen Gartenbereich. Aufgrund der komfortablen Terrassenüberdachung mit Glasdach können Sie auch bei schlechteren Wetterverhältnissen im Trockenen sitzen.
Über eine offene Treppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss des Hauses. Dieses kann mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche punkten.
Zusätzlich erwarten Sie hier drei großzügig geschnittene Schlafräume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als Schlafzimmer, gemütliche Kinderzimmer oder als funktionales Büro/Gästezimmer. Ein kleiner Abstellraum sorgt auch hier für ausreichend Staufläche.
Für weiteres Platzangebot sorgt der ausgebaute Bereich im Dachgeschoss. Es erwartet sie ein lichtdurchfluteter Raum, der ideal als Elternschlafzimmer oder Jugendzimmer geeignet ist.
Die insgesamt flexibel gestaltbaren Räume ermöglichen Ihnen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse und verleihen dem Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im gefliesten Kellergeschoss finden Sie eine geräumige Waschküche sowie einen weiteren Kellerraum zum Stellen von Regalen oder anderen Vorratsutensilien.
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, welche sich auch im Dachraum befindet.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie diese einladende Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung, um den Charme und die Vorzüge dieses Hauses selbst zu entdecken.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Sackgassenlage innerhalb eines gewachsenen und jungen Wohngebietes im Soester Norden.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 48.000 ist Soest eine beliebte Stadt, die perfekt für Familien gelegen ist - auf halbem Weg zwischen Dortmund und Paderborn, in der fruchtbaren Soester Börde.
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, nur 1,5 km nordöstlich des Stadtzentrums. Das nahe gelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen - die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Fernreisen ist die Autobahnauffahrt nur 4,2 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind mit dem Fahrrad erreichbar. Zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Bildung ist von großer Bedeutung für Familien. Daher ist es erfreulich zu wissen, dass eine Grundschule nur wenige Gehminuten entfernt ist. Mit weiterführende Schulen kann Soest ebenfalls gut punkten. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergärten, der ca. 300 m entfernt ist.
Die Gesundheit Ihrer Familie ist von größter Bedeutung. Daher ist es beruhigend zu wissen, dass eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar ist und Arztpraxen, zwei Krankenhäuser und Apotheken mit dem PKW erreichbar sind.
Freizeitaktivitäten sind in Soest ausreichend zu finden. Für Kulturbegeisterte gibt es ein Museum. Für Sportbegeisterte ein großzügiges Freizeitbad "AquaFun", drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe.
Naturliebhaber und Hundebesitzer werden die drei Parks sowie eine innerstädtische Hundewiese zu schätzen wissen. Hier können Familien spazieren gehen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Den Weg ins Grüne meistern Sie fußläufig innerhalb weniger Gehminuten.
Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus in Soest eine ausgezeichnete Wahl für Familien. Die Lage ist sehr gut, die Infrastruktur hervorragend und die Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Sonstiges
Sonstiges
Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen