Familienfreundliches Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Neumarkt -Woffenbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gut aufgeteilte Reihenmittelhaus bietet auf vier Etagen viel Platz für Familie und Hobby.
Besondere Highlights sind der beheizte Wintergarten, das Dachstudio sowie der Hobbyraum mit Bar und direkten Zugang zum Garten. Das Anwesen wird mit einer ca. 2006 erneuerten Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer ein Pelletofen zur Verfügung. Am Dach befindet sich ein Balkonkraftwerk zur eigenen Stromerzeugung sowie eine elektrisch betriebene Außenbeschattung für heiße Tage. An solchen kann auch der Wintergarten mit einer Markise abgedunkelt werden. Zusätzlich steht Ihnen eine elektrische Markise mit Fernbedienung zur Beschattung der Terrasse zur Verfügung.
Küche, Bad, Gäste-WC und Keller sind gefliest, in den Wohnräumen wurden ebenfalls moderne Fußböden verlegt. Die Fenster wurden teilweise ca. 2010 erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache können auch andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
Eine Garage auf einem angrenzenden Garagengrundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere kostenlose Parkplätze stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Lage
Das Anwesen befindet sich im westlich von Neumarkt gelegenen Ortsteil Woffenbach. Kindergarten, Schule sowie ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sind fußläufig erreichbar. Nicht zuletzt wegen seiner guten Wohnbedingungen für junge Familien erfreut sich der Ort großer Beliebtheit und seit Jahrzehnten steigender Einwohnerzahlen. In der nahe gelegenen Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen und gelegentlichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen und ein großes Gastronomie- und Freizeitangebot. Über die A3 oder mit dem Zug erreichen Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit die Städte Nürnberg und Regensburg.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen