Familienfreundliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Neuss-Grefrath!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus in Neuss- Grefrath könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das charmante Haus aus dem Jahr 1975 besticht durch eine clevere Raumaufteilung mit ca. 106 m².
Das Erdgeschoss ist ideal gestaltet: Die großzügige Küche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen, während das knapp 32 m² große Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront den Blick auf den Garten freigibt. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie ganztägig viel Sonnenlicht und eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei den Blick in den Garten bieten. Die clevere Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Eltern und zwei Kinder. Das Tageslichtbad befindet sich im Originalzustand, wurde jedoch stets sorgfältig gepflegt.
Besonders hervorzuheben ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum dient, jedoch nicht in die Wohnflächenberechnung einfließt.
Der Keller bietet nicht nur einen praktischen Abstellraum und einen Waschraum, sondern auch einen geräumigen Hobbyraum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage in unmittelbarer Nähe, die Ihnen die Parkplatzsuche erspart.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus - hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!
Ausstattung
- ca. 105m² Wohnfläche.
-> drei Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer.
- zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzfläche im DG und im Keller.
- Garten inkl. Terrasse.
- Tageslicht Bad mit Wanne.
- Gäste WC.
- Nachtstromspeicher aus 1984.
- Garage.
Lage
Neuss-Grefrath bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine grüne, ruhige Umgebung aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen: Die Autobahnen A46 und A57 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Zentrum von Neuss und die umliegenden Städte bequem erreichbar machen. Grefrath verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,44 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen