Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit optimaler Verkehrsanbindung! 0 % Käuferprovision!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Basisdaten:
- Art der Immobilie: Reihenmittelhaus
- Kaufpreis: 229.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: ca. 1976
- Wohnfläche: ca. 108 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Grundstücksgröße: 202 m²
- Heizung: Brötje Gasheizung, Baujahr 2021
- Keller: nicht unterkellert
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage
- Endenergiebedarf: 169,25 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- bezugsfrei: sofort frei oder nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ihr Traum vom langersehnten Eigenheim!
Dieses sehr gepflegte, bereits zum Großteil sanierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen ausreichend Platz.
Die optimale Verkehrsanbindung ist ein interessantes Attribut für Pendler.
Aufgrund des äußerst gut durchdachten Grundrisses sowie der fußläufigen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs erhalten Sie mit dieser Immobilie das ideale Gesamtpaket für Ihre Familie.
Da auch im Obergeschoss keinerlei Schrägen vorhanden sind, erweist sich dieses Reihenhaus als wahres Raumwunder.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Diele mit Treppenaufgang, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, 1 Gästetoilette, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vorratsraum.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Duschbad mit Handtuchheizung.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe vom Flur aus erreichbar und bietet unwahrscheinlich viel Staufläche.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für ein paar Spielgeräte, sodass sich jedes Familienmitglied wohlfühlen wird. Die Gartenanlage bedarf jedoch einen Feinschliff.
Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung des Grundstückes können Sie im Garten oder auf der Terrasse ganztägig die Sonne genießen. Eine elektrisch betriebene Markise gibt Ihnen an warmen Tagen den nötigen Sonnenschutz.
Eine eigene Garage befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Garagenhof unweit des Hauses.
Lage
27753 Delmenhorst / Deichhorst. 30er-Zone.
Weitere Entfernungen:
- Delmenhorst / Innenstadt: ca. 3,2 km
- Delmenhorst / Hauptbahnhof: ca. 4,1 km
- Bushaltestelle: ca. 220 m
- Kindertagesstätte: ca. 1,2 km
- Grundschule: ca. 1,6 km
- Gymnasium: ca. 3,7 km
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m
- Delme-Klinikum: ca. 850 m
- Bremen / Flughafen: ca. 16,6 km
Sonstiges
Besonderheiten & Extras
- Einbauküche aus 2013
- Duschbad aus 2013
- Gästetoilette aus 2013
- Außenrollläden, z.T. elektrisch
- Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenhaus
- 1 Garage
Weitere Angaben:
- Gasheizung aus 2021
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster aus 1993 & 1997
- Elektrik mit Kippsicherungen
- Dacheindeckung aus 1976
Sonstiges
Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Sehr gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Hinweis:
Die von uns angegebenen Objektdaten, Unterlagen, Pläne u.a. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektdaten /Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf- und Vermietung behalten wir uns vor.
Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung