Familienfreundliches, renoviertes Reihenmittelhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in Germering am Lochholz. Das Haus wurde 2023 komplett saniert, es wurden neue Bäder eingebaut, neue Böden verlegt, eine vollausgestattete Einbauküche eingebaut uvm. Das Haus ist im Splittlevel erbaut und bietet auf ca. 138m² Wohnfläche viel Raum zum Wohnen und Leben. Ein Highlight des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser ist offen gestaltet und erstreckt sich auf 2 Halbetagen. Über das Wohnzimmer erreicht man die Terrasse und den Garten. Die Immobilie verfügt über zwei Sanitärräume, zum einen ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zum anderen das Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne im Obergeschoss. Sowohl das Bad als auch das Gäste-WC wurden im Zuge der Sanierung komplett erneuert und mit hochwertigen Fliesen und ansprechenden Armaturen ausgestattet. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer von der ersten bis zur dritten Halbetage. Im Untergeschoss gibt es einen beheizten Hobbyraum der vielseitig genutzt werden kann, von Homeoffice bis Spiel- oder Sportzimmer ist hier alles möglich. Ebenfalls befindet sich im UG noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Keller. Zu dem Objekt gehören ein Garagenstellplatz und ein Stellplatz im Freien, welche zusätzlich zu dem Objekt zu insgesamt 120 € vermietet werden.
Ausstattung
- Eigener Garten - Neues Bad mit Wanne und Dusche - Neues Gäste WC - Neue, vollausgestattete Einbauküche - 4 Schlafzimmer - 1 Hobbyraum - 1 Außenstellplatz - 1 absperrbare Garage uvm.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Germering direkt an der Münchner Stadtgrenze. Germering verfügt über alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Familienfreundlich finden sich in Germering zahlreiche Kindergärten und Kindergrippen, drei Grundschulen, eine Realschule, sowie zwei Gymnasien. Bei warmen Temperaturen lädt das nahegelegene Freibad zum Abkühlen und Verweilen ein. Durch die fast übergangslose Verbindung zu München gibt es hier eine exzellente Anbindung zur bayerischen Hauptstadt. Germering ist über die S-Bahn (S8) sehr gut zur Münchner Innenstadt angeschlossen. Ergänzend gewährleistet das schnell erreichbare Autobahnkreuz Germering-Süd über die Autobahn A96 einen guten Anschluss mit dem PKW. Sowohl die Landeshauptstadt als auch das Fünfseenland (Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See) mit seinem hervorragenden Freizeitcharakter sind schnell mit dem Auto erreichbar und lassen keine Wünsche offen.
Sonstiges
Das zugehörige Exposé haben wir hochgeladen und kann jederzeit eingesehen werden.