Familienfreundliches Wohnen...

77876 Kappelrodeck

449.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77876 Kappelrodeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
277 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d9b2d938-f21b-4378-91af-2de8bc2739cc
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-23
Aus­stell­datum
23.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 errichtet. Das Haus verfügt über 2 Etagen, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Vom gut geschnittenen Erdgeschoss kommen Sie über die Terrasse in den schön angelegten Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, welche ebenfalls über den Keller zu erreichen ist. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Ausstattung

Die vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über drei großzügige Kellerräume inklusive Waschküche, welche mit Tageslicht versorgt werden.
Über die Außentreppe gelangen Sie über die Haustür in den Eingangsbereich, welcher mit einem Windfang und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die Diele führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, an welchen die Küche angrenzt. Der schön angelegte Garten lässt sich über die großzügige Terrasse betreten.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich die großzügige Diele, ein Tageslichtbad, sowie drei Zimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Das darüberliegende Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Derzeit ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 930,00.

Sonstiges

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www.lienhardimmobilien.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung