Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage - Doppelhaushälfte mit Wintergarten

31737 Rinteln

224.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
375 m2
Wohnfläche
133,34 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e1f2f84f-f085-4a8b-ac39-978075d53480
Kauf­preis
224.000,00 €
Preis pro m²
1.679,92 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1978 bietet großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie um einen großzügigen Wintergarten erweitert, der über das Wohnzimmer im Erdgeschoss zugänglich ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser Wintergarten dient als geruhsame Rückzugsmöglichkeit, ideal für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.
Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Wohnzimmer auch eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Zudem befindet sich hier ein praktisches WC, welches den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte verfügt über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, welches im Jahr 2008 vollständig renoviert wurde und modernen Ansprüchen gerecht wird. Es besticht durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine ruhige Lage legen.

Sonstiges

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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,59 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen