familienfreundliches Wohnen über zwei Etagen

13187 Berlin

785.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
159,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13187 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
6
Wohnfläche
159,95 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
bd970b58-8719-448e-a02c-7aa2801f2e05
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
785.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-23
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Heizungsart
Zentralheizung

Das 1914 erbaute Ensemble aus 3 Wohnhäusern liegt in einer historisch gewachsenen, bevorzugten Wohnlage im grünen Bezirk Pankow. Der Volkspark Pankow ist fußläufig zu erreichen. Das Objekt wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert. Der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Spielplatz und Fahrradabstellplätzen runden das Objekt Florapark ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist über 2 Ebenen bewohnbar. Der Haupteingang zur Wohnung ist über die Hochparterre erreichbar. Ein weiterer Zugang zur Wohnung ist über die Terrasse im Souterrain möglich. Die obere Etage verfügt über eine Küche mit vorhandener Einbauküche und entsprechenden Elektrogeräten, zwei Zimmer (eines mit Zugang zum Balkon) sowie über eine Galerie über die man durch eine helle Holztreppe ins Souterrain gelangt.

Im Souterrain befindet sich das großzügige Badezimmer, welches über eine Wanne, eine Dusche, 2 getrennte Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Weiterhin liegen auf dieser Etage die untere Galerie, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer mit angrenzendem Abstellraum, welcher sich perfekt als Ankleide eignen würde, sowie ein weiteres Zimmer. Es sind ebenfalls zwei weitere Abstellräume vorhanden.

Die 4 vorhandenen Schlafräume in der Wohnung sind abschließbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 grundlegend renoviert.

Lage

Der Bezirk Pankow gehört zu den grünen Bezirken von Berlin. Im Bürgerpark und Schlosspark kann man spazieren gehen und an der Panke verweilen. Gute Einkaufmöglichkeiten am Rathaus und in der nahen Schönhauser Allee machen den Bezirk attraktiv. S-Bahn, U-Bahn, Tram und Bus bilden eine gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Sonstiges Das aktuelle monatliche Hausgeld von insgesamt 655,00 € setzt sich zusammen aus 494,00 € Wohngeld und 161,00 € Instandhaltungsrücklage.

Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Mail an [email protected]. Stichworte Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen