Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage, ideal auch für Handwerker

52146 Würselen

449.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
479 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52146 Würselen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
479 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
1c2e555d-c403-4efb-b93b-8bef6bf2e81d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses sehr schöne Wohnhaus mit großem Garten eignet sich hervorragend als Generationen Haus. Aber auch eine Vermietung ist möglich. Im Erdgeschoss ist eine sehr schöne modernisierte ca. 62 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Die Wohnung hat ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die Küche. Das moderne Duschbad hat ein Fenster.. Im Obergeschoss gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Ankleide- oder Bügelzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, vom Esszimmer kommt man in die Kochküche. Hinter der Küche liegt das Wannenbad mit Fenster. Im
Dachgeschoss gibt es vier Kinderzimmer, wovon zwei Durchgangszimmers sind, ideal als Arbeitszimmer für die Kinder und ein eigenes Wannenbad. Im Dachgeschoss liegen die Anschlüsse für eine Küche, so das man eine kleine Wohnung hätte.

Das Haus wäre als Dreifamilienhaus nutzbar.

Durch die große Scheune eignet sich das Haus besonders für Handwerker. Durch die Garage fährt man bis an die Scheune.

Hinter der Garage gibt es eine Werkstatt oder Hobbyraum. Von hier gelangt man in den schönen Garten. Im Garten gibt es einen Pool und eine Sauna, die noch angeschlossen werden muss.
Das Haus verfügt seit diesem Jahr über eine Solaranlage und eine Wärmepumpenheizung.

Lage

Die Busanbindung ist in direkter Nähe. Zur Autobahn sind es wenige Kilometer.
Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Ein Haus für die große Familie .

Eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist möglich.

Sonstiges

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend