Familiengeeignete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

04157 Leipzig

443.210,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04157 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
108,55 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
d8af7cec-6f00-470b-875e-7b2e4e717233
Kauf­preis
443.210,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-27
Aus­stell­datum
28.11.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910

In dieser Altbauwohnung erstrecken sich die rund 109 Quadratmeter auf vier Zimmer, die besonders für Familien interessant sind. Neben den Zimmern verfügt die Wohnung über eine Küche mit Balkon und gleich zwei Tageslicht-Bäder, von denen eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Stilvolle Details wie Stuck und Echtholz-Parkett und Annehmlichkeiten wie die Fußbodenheizung runden die Wohnlichkeit dieser Einheit ab. Perfekte Voraussetzungen für das zukünftige Zuhause.

Mehr zum Projekt:

Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Im Rahmen der Objektsanierung wurde die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhielt einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können Sie sich über Annehmlichkeiten wie die erneuerte Elektrik und eine Fußbodenheizung freuen.

Freuen können Sie sich dabei auch über das unbestrittene Highlight des Gründerzeitbaus: Im Erdgeschoss serviert das Café Schwung & Schwebe frisch gemahlene Kaffeekreationen, leckeren Kuchen oder herzhafte Snacks. Wenn sich der eigene Kaffeevorrat wieder dem Ende neigt, finden Sie hier innerhalb weniger Treppenstufen immer eine gemütliche Anlaufstelle.

Ausstattung

+ Geräumiger Balkon
+ Ein Dusch- und ein Wannenbad mit Tageslicht
+ Elegante Altbaudetails
+ Großzügiger Grundriss
+ Familienfreundliche Wohnlage
+ Gemütliches Café Schwung & Schwebe im Erdgeschoss

Lage

Die Coppistraße 58 befindet sich in Gohlis-Mitte. Bei dem Stadtteil handelt es sich um eine beliebte Wohngegend, in der Sie sich über ein wenig Abstand vom Trubel der Innenstadt freuen können, ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, während Sie den Hauptbahnhof in weniger als zehn Minuten mit dem Auto und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Die günstige Lage und die durch viele attraktive Gründerzeitbauten geprägte Umgebung zieht vor allem Familien, aber auch Singles und Paare an, die sich hier niederlassen wollen.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718060"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2020