Familiengerechtes Reihenmittelhaus mit einer traumhaften, sonnigen Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Reihenmittelhaus mit einem perfekten Grundriss in einer familienfreundlichen Lage in München.
Auf einer Wohnfläche von 139 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 108 m² und verfügt über einen gemütlichen Garten und eine sonnige Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die komplette Küche (Möbel, Elektrogeräte) sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC mit Fenster komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Whirl-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit dem direkten Zugang auf die sonnige S/W Dachterrasse., sowie ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Fenster.
Der Hobbyraum im Kellergeschoss kann als Gästezimmer/Homeoffice/Hobbyraum genutzt werden. Außerdem befindet sich ein Abstell- und ein Waschraum im Untergeschoss.
Zum Haus kann eine Einzelgarage und ein oberirdischer Stellplatz für 10.000 € erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven, familiengerechten Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Auch das Stadtzentrum, der Mittlere Ring und die Autobahn A99 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von gepflegten Häusern und grünen Gärten geprägt. Die Nachbarschaft ist ruhig und familiär. Die Gegend ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber trotzdem nicht auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten möchten.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Stadtteile und das Umland schnell erreichbar.
Die Nähe zu den beiden Badeseen (Lerchenauer See und Fasanerie See) bieten einen hohen Freizeitwert und die Erholung im Grünen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit. Die Immobilie ist somit ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 27.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.76, Distanz zum Bus: 1.85