**Familiengerechtes RMH**RUHIGE WOHNLAGE**GEPFLEGT + ZENTRAL**EINZEL-GARAGE**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte, familiengerechte 4- 5 Zimmer Wohnhaus/RMH befindet sich in einem reinen Wohngebiet in zentraler Ortslage.
Eine Einzelgarage auf dem nahegelegenen Garagenhof ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Im Jahre 1980 wurde dieses Haus bezugsfertig. Im Eingangsflurbereich befindet sich rechts das Gäste-WC mit Fenster und links die separate Küche.
Im weiteren Verlauf des EG-Flures gelangt man in den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum. Die große, bodentiefe Fensterfront verbindet den Wohnbereich mit der vorgelagerten Süd-West-Terrasse und den liebevoll bepflanzten Garten. Die Terrassen-Trennwände sowie die elektrisch betriebene Markise schaffen hier eine gemütliche Atmosphäre. Ein Weg führt von der Terrasse zur rückwärtigen Grundstücksgrenze, so dass man durch die vorhandene Gartenpforte bequem mit Gerätschaften den Garten bearbeiten kann.
Der Wohnraum bietet u.a. auch Platz für einen großzügigen Essplatz. Die angrenzende Küche ist mit einer Durchreiche direkt mit dem Essplatz im Wohnraum verbunden. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Objekt.Seitlich in der Küche befindet sich eine halbgeschossige Treppe, die direkt in den vorgelagerten Halbkeller führt. Dieser dient nicht nur als Abstellraum sondern ist auch als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss unentbehrlich.
Vom EG-Flur führt eine geschmackvolle Holztreppe zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Der gartenseitige große Raum, der im Jahre 2004 aus den beiden getrennten Kinderzimmern entstanden ist, wurde zum wunderschönen Wohn-/Schlafraum gestaltet. Bei Bedarf kann jedoch ein Rückbau in die beiden ursprünglichen Kinderzimmer vorgenommen werden. Die zweite Eingangstür ist vom Flur noch vorhanden und wurde optisch mit einem Einbau-Schrank umbaut.
Das ursprüngliche Schlafzimmer ist aktuell Gäste- u. Arbeitszimmer. Der Raum lässt sich jedoch sehr gut möblieren mit Kleiderschrank und Doppelbett. Das Vollbad mit Fenster ist im "maritimen" Stil gehalten. Glasduschabtrennung und Handtuchheizkörper wurden 2007 neu eingebaut.
Eine weitere Holz-Geschosstreppe führt vom OG-Flur ins Dachgeschoss. Im Jahre 2004 wurde das DG zu diesem wunderschönen Studio ausgebaut.2 Dachflächenfenster mit Außen-Rollläden sind gartenseitig vorhanden und ein weiteres wurde gegenüber angeordnet. Somit lässt sich dieser Raum hervorragend querlüften.
Lage
Die Gemeinde Stuhr ist eine florierende selbständige Gemeinde im „Speckgürtel“ von Bremen. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung an Bremen mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut geregelt: Bus-Haltestelle in 0,5 km und die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 2 km (Roland-Center, Bremen-Huchting) entfernt.
Das Einkaufszentrum „Roland-Center“ ist ebenso schnell zu erreichen wie auch das Outlet-Center „Ochtumpark“.
Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten und in ca. 10 Autominuten ist man am Autobahnzubringer. Selbst Delmenhorst ist schnell zu erreichen: Autobahn A 1 Hamburg und Osnabrück, ca. 5 km (Autobahnauffahrt in Stuhr-Brinkum oder Stuhr-Groß
Mackenstedt).
Der Ortsteil Moordeich zeichnet sich neben einigen alten Gehöften auch dadurch aus, dass sich hier viele Familien mit ihren Wohnhäusern angesiedelt haben. Moordeich hat nicht nur Kindergärten sondern auch eine Grundschule und eine Kooperative Gesamtschule (Lise-Meitner-Schule) mit allen weiterführenden Schulzweigen.
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Sonstiges
Sonstiges
Folgende Bodenbeläge sind vorhanden:
1994: Ahorn-Parkettboden im Wohn-/Esszimmer.
2011: Schlafen+"beide KiZi" Laminatboden.
2004: Studio Laminatboden
1993: Neu weiß lackierte Holztreppen, Stufen u. Flur OG ist mit Teppich belegt.
2000: Neue weiße Kunststoff-Fenster mit Außen-Rollläden.
Wohnraum = elektrischer Rollladenantrieb.
2006: Neue Markise mit Motorantrieb.
uvm.
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Besichtigungstermin persönlich abstimmen können.
Zur Beachtung:
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung