Familienglück - Doppelhaushälfte in Magstadt!

71106 Magstadt

1.640,00 €
Warmmiete
5,5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71106 Magstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
271 m2
Wohnfläche
130 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d993e4e1-5fc2-4834-8a5b-9b63c992c8be
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.980,00
Warm­miete
1.640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-11-07
Aus­stell­datum
08.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegte Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und ein komfortables Wohnerlebnis. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Magstadt und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie:

- Wohnfläche: ca. 130 m², ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen

- Grundriss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, separate Küche, drei Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer sowie Gäste-WC

- Ausstattung: Gepflegter Zustand, helle Räume, Echtholz sowie Granit Bodenbeläge, praktische Einbauschränke

- Außenbereich: Sonnige Terrasse mit schönem Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien

- Parkmöglichkeiten: Garage und zwei zusätzliche Stellplätze davor inklusive

Im Dachgeschoss befindet sich noch zwei Räume, die allerdings nie ausgebaut worden sind und sich daher quasi noch im Rohbau befinden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich inmitten von Magstadt, nicht weit entfernt von der B464 & der S-Bahn-Station, so erreichen Sie all Ihre Ziele schnell und sicher.

Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bezug: Ab sofort möglich

Kaution: 4.000 EUR

Ausstattung

- Einbauküche
- Parkett, Marmorböden
- 2 x Außenstellplätze
- Garage
- Tageslicht Badezimmer
- Gäste WC
- Terrasse
- Garten
- Hobby / Kellerräume
- Garten
- Kellerräume
- Naturkellerraum
Und vieles mehr!

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend von Magstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung (B464, S-Bahn) gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart.

Sonstiges

sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewährleistung für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.