Familienglück garantiert: Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit viel Raum für alle!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus schafft der ganzen Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss bietet der Familie großzügigen Raum, um gemeinsame Stunden voller Freude zu verbringen.
Die Immobilie stellt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160m², sowie ca. 72m² Nutzfläche zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück umfasst 725m².
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der nahtlos in einen lichtdurchfluteten Wintergarten übergeht. Der Wintergarten eröffnet einen herrlichen Blick auf den Garten und den Teich. Die hochwertige Küche grenzt an den Wohnbereich. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Der offene Flur wird von dem gemütlichen Kachelofen erwärmt, der die Wärme perfekt ins obere Geschoss verteilt. Das obere Geschoss ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.
Ausstattung
ECKDATEN:
- Baujahr 1986
- Wohnfläche ca. 160m²
- Nutzfläche ca. 72m²
- Grundstücksgröße 725m²
- Holzständerbauweise Massa-Haus
- Ölheizung mit 4.500l Tank
- Dacheindeckung: Dachpfannen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Kachelofen
- Glasfaseranschluss
MODERNISIERUNGEN:
1995 - Doppelgarage massiv
1995 - Giebelseite mit Schiefer verkleidet
2008 - Einbauküche
2008 - Anbau Wintergarten
2008 - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit
teilweise elektrischen Rollläden
2009 - Teichanlage
2010 - Erneuerung elektrische Garagentore
2010 - Neue Hauseingangstür
2011 - Gartenhaus
Untergeschoss:
Schlafzimmer/Büro, Hobbyraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, Badezimmer
Lage
Die Ortsgemeinde Schillingen liegt malerisch im Osburger Hochwaldgebiet im südlichen Rheinland-Pfalz und besticht durch ihre naturnahe Lage und ländliche Atmosphäre. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit einem Frischemarkt, Ärzten, einem Kindergarten und einer Grundschule. Weitere Einrichtungen wie Banken sowie weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Hermeskeil schnell erreichbar. Zudem ist die Bundesstraße 52 schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen und Angebote in Sport-, Musik- und Freizeitvereinen. Ein besonderes Highlight von Schillingen ist die beliebte "Spießbratenhalle".
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Wir möchten darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen Pläne etc. auf Informationen der Eigentümer beruhen. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 72,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen