Familienglück in Balzheim - Klein aber fein
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Balzheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m² und einem weitläufigen Grundstück von 782 m² bieten Ihnen die vier Zimmer ausreichend Raum für Ihre Familie und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist optimal aufgeteilt. Sie finden hier drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder oder als Home-Office. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design: Es verfügt über eine luxuriöse Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der durchdachten Raumaufteilung, sondern auch in hochwertigen Materialien und Ausführungen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten im Badezimmer eine hygienische Oberfläche und sind hervorragend für feuchte Räume geeignet, während Laminat in den Wohnbereichen Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Zudem ist das Haus energiesparend konzipiert: Mit einer effizienten Wärmepumpe als Beheizungsart profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Lebensstil. Der Energieeffizienzstandard KFW55 unterstreicht die nachhaltige Bauweise dieses Objekts. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert. Ihr neues Zuhause erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Sie erhalten eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung Ihrer Räume sowie einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort an kalten Tagen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur vor Lärm schützen, sondern auch zur Energieeinsparung beitragen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während die hochwertigen Echtholztreppen einen stilvollen Akzent setzen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig und hell. Zusätzlich kommen schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz, die Ihnen ein sicheres Wohnen garantieren.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Balzheim, einer malerischen Gemeinde, die ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Flächen aus - perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten mit der ganzen Familie.
Sonstiges
Sonstiges Um Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernehmen, können Sie selbst Hand anlegen beim Trockenbau und Estrich - ideal für alle DIY-Enthusiasten! Bei allkauf profitieren Sie darüber hinaus von kurzen Lieferzeiten sowie garantierten Festpreisen ohne versteckte Kostenfallen. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses - kontaktieren Sie uns noch heute! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie