Familienglück mit 4 Zimmern! Modernisierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Wintergarten und Garage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
3 geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ebenerdiger Eckbadewanne, ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, eine moderne Einbauküche, ein Balkon und ein praktischer Wintergarten machen diese Wohnung zu Ihrem echten Familienglück.
Für Fahrzeuge stehen zwei separate Außenstellpätze im Hof und eine, vom Haus begehbare Garage, zur Verfügung.
Zudem liegt dieser Familientraum sehr verkehrsgünstig in Willstätt-Sand.
Die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch Kehl und Offenburg erreichen Sie zügig.
Die moderne Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 111,96 qm und befindet sich im gesamten 1. Obergeschoss, eines 4 Familienhauses.
Neugierig? Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung an:
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Hier können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck von der Wohnung verschaffen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die Wohnung wurde beim Einzug der aktuellen Eigentümer in 2018 modern renoviert und modernisiert.
Moderne, pflegeleichte Böden erhielten Einzug. Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren, ebenerdigen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.
Das war eine Meisterleistung des Bad-Designers. Dabei wurde auch alle Zu- und Ableitungen erneuert und auch die Stromleitungen.
In den meisten Räumen finden Sie moderne eingebaute Deckenlampen
Die 3 Schlafzimmer ermöglichen Ihrer 4-köpfigen Familie ausreichend Platz. Der Balkon ist teilweise mit einem Wintergarten ausgestattet. Dadurch gewinnen Sie ein weiteres, sehr praktisches Zimmer in der Wohnung.
Die Garage ist vom Flur des Hauses aus begehbar. So können Sie Einkäufe auch bei schlechtem Wetter entspannt ausladen. Die Garage ist zudem mit einer Grube ausgestattet. Ideal für Hobby-KFZler.
Ein praktischer Abstellraum neben der Garage, gehört ebenfalls noch zur Wohnung dazu. Dieser ist ideal, um einen Kinderwagen oder andere Sachen abzustellen.
Die Heizungsanlage (Öl-Zentral) wurde im Jahr 2010 komplett erneuert.
Diese Wohnung ist ein wahres Familienglück!
Lage
Willstätt-Sand Sand hat sich in den zurückliegenden Jahren mehr und mehr zu einer Wohngemeinde entwickelt. Einen großen Anteil am wirtschaftlichen Aufschwung der Gemeinde hat Sand durch die als Gewerbegebiete ausgewiesenen Flächen in Richtung B28/Willstätt erhalten.
Auch die Nähe zur A5 und zur französischen Grenze tragen hierzu bei.
Einige Betriebe sind im Industriegebiet ansässig. Viele Einwohner haben hier ihre Arbeitsplätze. Im Ort vorhanden sind der kommunale Kindergarten, die Grundschule, eine Bäckerei und einige Handwerksbetriebe.
Sportanlagen sowie die Mehrzweckhalle und Vereinsräume bieten der Bevölkerung und den örtlichen Vereinen ein breit gefächertes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Bekannt ist Sand insbesondere durch die Erfolge des SC Sand im regionalen und nationalen Damen- und Mädchenfußball.
Darüber hinaus befindet sich am östlichen Ortsrand der Campingplatz "Europa". (Quelle: Gemeinde Willstätt).
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, das wir bereits vor einem Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen anderen Bonitätsnachweis erhalten möchten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018/2019