Familienhaus - sehr ruhig und Innenstadtnah
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das schöne und gepflegte Reihenendhaus kann zum 01.09.2023 bezogen werden. Neben drei hellen Schlafimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein Wohnzimmer mit Kaminecke und ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 257 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Die Immobilie bietet mit der Einbauküche, der Untergrundgarage und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das 1982 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Ausstattung
Die moderne und sehr gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die darin befindlichen Elektrogeräte wurden bereits erneuert. im Wohnzimmer befindet sich eine Kaminecke mit eingebautem Kaminofen, der mit Holz geheizt werden kann. Weiters ist im Erdgeschoß ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich die 3 hellen Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zur Loggia an der Westseite des Gebäudes, sowie das Bad mit Wanne und separater Dusche, sowie 2 Waschtischen. Im Untergeschoß können 2 Räume, ausgelegt mit Teppichboden für Arbeit oder Hobby genutzt werden, ein Abstellraum sowie die Waschküche mit der Therme sind vorhanden. im Erdgeschoß und im Untergeschoß bieten 2 Einbauschränke Platz für Schuhe etc. Die Schlafräume und das Wohnzimmer sind mit Designbelag ausgestattet, Küche, Kaminecke und Bad, sowie die Treppe haben einen Steinboden. Die Terrasse und die Loggia im Oberschoß sind mit Lärchendielen belegt.
Lage
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe in sehr ruhiger innerstädtischer Lage. ÖPNV, Schulen, Kindergarten und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe.
Sonstiges
Am Haus befindet sich ein kleines Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte, das ebenfalls vom Vormieter übernommen werden kann.