Familienidyll in bevorzugter Lage von St. Tönis - Reihenhaus mit Garten, Garage und Parkett
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/suchende/
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und grüner Lage von St. Tönis. Die nächsten Felder sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie rechterhand den Garderobenbereich und das Gäste-WC erreichen. Flur und Gäste-WC sind durchgängig mit zeitlosen großen cremefarbenen Natursteinplatten ausgelegt. Das Tageslicht-WC ist mit hellblauen Wandfliesen ausgestattet.
Der Großteil des Erdgeschosses wird vom großen, mit ge ...
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Ausstattung
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Reihenmittelhaus - Baujahr ca. 1973
ca. 101,61 m² Wohnfläche (incl. Terrasse), ca. 307,33 m² Grundstück
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Garage
Böden EG Wohnzimmer Parkett, Flur und Gäste-WC cremefarbene Natursteinplatten, Küche PVC
Böden OG Schlafzimmer Parkett, Flur und Kinderzimmer Teppich, Bad blau-weiße Mosaik-Fliesen
Heizung Gaszentralheizung (aus 1995)
Bad Wände blau und Boden weiß-blau gefliest mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Wandschrank und Fenster
Gä ...
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Randlage von St. Tönis. Trotzdem erreichen Sie die Innenstadt der Apfelstadt St. Tönis in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Trotz der beschaulichen Lage ist das Haus gut angebunden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch das Stadtzentrum Krefelds ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Bahnhof Krefeld-Forsthaus - mit Direktanschluss Richtung Krefeld, Duisburg und das Ruhrgebiet in die eine und nach Viersen und Mönchengladbach in die andere Richtung, erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Tönisvorst verfügt über eine intakte mittelständische Wirtschaftsstruktur, einen gut sortierten Einzelhandel und reichlich Lokale, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden Sie in ausreichender Menge in St. Tönis. Über die Autobahn A 44 fährt man eine halbe Stunde in die Düsseldorfer City oder zum Düsseldorfer Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
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Einen Stellplatz für Ihren PKW finden sich in der Garage. Kaufpreis der Garage: 12.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten).
Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.
Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.
Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
- Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.
Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 21.11.2024 stattfinden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.50