Familienidyll in Pampow: Modernes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Eigenheim direkt vor den Toren der Landeshauptstadt!
Ein modernes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie in einer ruhigen Wohnlage von Pampow. Massiv erbaut im Jahr 2005 und bis heute stetig modernisiert, überzeugt die Immobilie mit ihrer zeitlosen Putzfassade, einer durchdachten Raumaufteilung und einer effizienten Ausstattung. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Brennwerttherme, welche gemeinsam mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein aktiver Glasfaseranschluss bietet zudem Highspeed-Internet für die gesamte Familie und bildet optimale Bedingungen für Ihr Home-Office.
Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen ist ideal für Familien und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss heißt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste willkommen. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist perfekt in das Raumkonzept integriert, während der Wohnbereich direkten Zugang zur überdachten Terrasse in Südwest-Ausrichtung bietet - Ein wunderbarer Ort, um die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer, eine Gästetoilette und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage und Abstellflächen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, von denen eines aktuell als Ankleide genutzt wird, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Vollbad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Über eine Einschubtreppe erreicht man den gedämmten und beplankten Dachboden mit viel zusätzlichen Stauraum.
Der Garten ist pflegeleicht und liebevoll angelegt und verfügt über eine zusätzliche, sonnige Gartenterrasse sowie gepflasterte Wege.
Ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte. Ein weiterer Stellplatz im Freien ist ideal für Besucher.
Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Effizienz und eine ideale Lage zu einem rundum gelungenen Zuhause. Greifen Sie zu!
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 59,81 m²):
ca. 07,57 m² Diele
ca. 05,28 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 02,10 m² Gäste-WC
ca. 10,03 m² Kochen
ca. 23,65 m² Wohnen / Essen
ca. 11,19 m² Arbeiten
zzgl. ca. 22,50 m² Überdachte Terrasse in Südwest Ausrichtung
zzgl. ca. 16 m² Gartenterrasse in Südwest Ausrichtung
zzgl. Doppelcarport mit Geräteschuppen
Dachgeschoss (insgesamt ca. 47,81 m²):
ca. 05,83 m² Diele
ca. 11,68 m² Kind I
ca. 11,29 m² Kind II
ca. 07,50 m² Badezimmer
ca. 11,51 m² Schlafen
zzgl. ca. 20 m² Dachboden / Abstellfläche
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Pampow, einer Gemeinde vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerin. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die für eine angenehme Nachbarschaft und hohe Lebensqualität sorgen.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem gibt es gute Verkehrsanbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass die Landeshauptstadt Schwerin in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die Lage bietet außerdem naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten lassen sich ideal in den umliegenden Wäldern, Feldern und Seen genießen. Insgesamt bietet das Umfeld eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,50 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, keine Eintragungen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden