Familienidylle auf dem Land: Perfekt für Hamburg-Pendler und Home Office - Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: Die alte Dorfschule bietet Ihnen eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Sie eignet sich ideal für größere Familien. Genug Freiraum für z.B. zwei Home-Office-Arbeitsplätze, Au-Pair oder Gäste ist vorhanden. Herzstück ist der ca. 50 qm große Wohnbereich mit Küche / Esszimmer und Blick auf die Feldmark. Der eigene Garten lädt zu geselligen Grillabenden auf der großen Terrasse ein. Gemeinschaftliche Grünflächen bieten zusätzlichen Erholungsraum. Die hochwertige neue EBK lässt keine Wünsche offen. Im EG schließen sich ein Gästebad und 3 weitere kleinere Räume an (jeweils geeignet für z.B. Büro, Gäste, Garderobe oder Spielzimmer). Alle Zimmer im EG werden über eine zentrale Fußbodenheizung beheizt und haben neuen Bodenbelag. Im EG sind alle Räume mit dreifachverglasten neuen Fenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins OG, in dem 3 Schlafzimmer, ein kleinerer Raum (z.B. Spielzimmer) und ein Vollbad auf Sie warten. Das Bad ist modern gestaltet mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Rainshower-Dusche. Die Heizung im OG erfolgt über neue hocheffizienz-Niedrigtemperaturheizkörper. Im Bad sorgt zusätzlich eine el. Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme. Die Anlage verfügt über eine neue zentrale Wärmepumpe eine zentrale Wohnraumbelüftung, die für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima sorgen. Das Internet wird zentral für alle Parteien organisiert und als Teil der Nebenkosten abgerechnet. Derzeit werden die Arbeiten abgeschossen. Die Tage 16.12.-20.12. sind für Besichtigungen geplant. Bezug ab 1.1.2025. Ausstattung - FBH in allen EG-Räumen unter Eichenbohlenparkett und großformatigem Steinzeug - Neue EBK mit Hochleistungs-Induktionskochfeld - Im EG 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - 2 Bäder mit Rainshower und Platz für WaMa / Trockner und im OG mit Badewanne und Doppelwaschtisch - Zentrale Wohnraumbelüftung - Wallbox
Lage
Das beschauliche Örtchen Bahrenhof liegt ländlich zwischen Bad Oldesloe und Bad Segeberg. Bahnstationen in Wakendorf I und Altengörs sind nur wenige Kilometer entfernt. Gute Anbindungen über die A21, A20 und B206/B432. Schulkinder gelangen über einen gut organisierten Schulbus-Service direkt vor der Haustüre in ihre Bildungseinrichtung.