Familienidylle in Gütersloh: Ihr neues Zuhause zum Entspannen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Niehorst, einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses großzügig geplante Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 535,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern - darunter 3 Schlafzimmer - wird dieses Zuhause all Ihren Bedürfnissen gerecht. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur mehr Platz benötigen, dieses Haus passt sich perfekt an Ihre Lebenssituation an.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight und überzeugt mit einer modernen Ausstattung, die sowohl eine Dusche als auch eine entspannende Badewanne umfasst. Hier können Sie nach einem langen Tag abschalten und die Seele baumeln lassen. Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Ausstrahlung in Wohn- und Schlafräumen schafft. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal Ihres zukünftigen Eigenheims ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine Wärmepumpe. Diese moderne Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen und sorgt somit nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern senkt auch Ihre Energiekosten erheblich. Ihr neues Zuhause entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz genügt - ein großer Vorteil sowohl für Ihren Geldbeutel als auch für die Umwelt.
Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.
Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:
Der Preis für das Grundstück
Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:
AUSBAUPAKET 1:
Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Gütersloh (Niehorst) - ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung:
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie alles von unseren Profis erledigen.
- AMBITIONIERTE: Nehmen Sie aktiv am Bauprozess teil.
- HEIMWERKER: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Egal ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber auf Fachleute setzen möchten - bei uns finden Sie die passende Unterstützung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet