Familienidylle in Wechmar: Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück

99869 Günthersleben-Wechmar

285.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99869 Günthersleben-Wechmar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
853 m2
Wohnfläche
144 m2
Immobilienwert
Online-ID
c5a3e9ef-88a7-4697-aadd-3fef49069449
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
285.000,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
199 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-04
Aus­stell­datum
05.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² gelegen, bietet das massiv gebaute Haus mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der gepflegte Vorgarten empfängt Sie herzlich beim Betreten des Anwesens. Das Haus besticht durch seine sehr gepflegte Erscheinung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet es vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Die gemütliche Einbauküche im Obergeschoss lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort und erleichtern das Familienleben. Ein kleiner, nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten oder kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.

Der voll unterkellerte Bereich des Hauses umfasst ca. 70 m², ist vollständig gefliest und bietet viel Platz für Stauraum, eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Besonders hervorzuheben ist das Nebengelass mit zwei Garagen und mehreren Nutzräumen, die genügend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bieten. Der große Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Spielen ein, während der teils gepflasterte, teils begrünte Innenhof eine perfekte Kombination aus Nutzbarkeit und Naturnähe bietet.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gepflegtes, großzügiges Zuhause in ruhiger Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause in Wechmar erwartet Sie!

Lage

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight.

Wechmar, ein Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der sich Familien wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Die Nähe zum Erfurter Kreuz ermöglicht es Ihnen, Erfurt sowie andere umliegende Städte schnell zu erreichen.

So vereint dieses Haus das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und ländliche Idylle einer charmanten Kleinstadt sowie die hervorragende Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrswege.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1999