Familienidylle in Wilkinghege: Doppelhaushälfte mit großem Garten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Diese reizvolle Doppelhaushälfte befindet sich im östlichen Teil des Münsteraner Stadtteils Wilkinghege und wurde 1985 in Massivbauweise auf einem ca. 436 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss bietet ca. 91 m² Wohnfläche mit einem großzügigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive Kamin, einem Gäste-WC und einer Sauna. Ein nachträglich angebauter, beheizter Wintergarten eröffnet den Zugang zum Garten in südwestlicher Ausrichtung.
Ein grüner Traum erwartet Sie hier! Alter Baumbestand und viele weitere Pflanzen bieten das Potenzial, den Garten in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln.
Im Obergeschoss stehen auf ca. 56 m² Platz für vier Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 28 m² Nutzfläche, darunter einen großen, lichtdurchfluteten Raum, einen weiteren kleinen Raum sowie zusätzlichen Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung von ca. 26 m² mit eigenem Eingang, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Drei große Kellerräume und ein Heizungsraum bieten weiteren Stauraum.
Um das gesamte Haus auf einen modernen Standard zu bringen, sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale versprechen ein inspirierendes Wohnambiente:
Ruhige Lage im Grünen und dennoch Stadtnahe gelegen
Offenes Wohnkonzept mit einem einladenden Kamin
Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort
Privater Garten in Südwest-Ausrichtung, uneinsehbar gestaltet
Fußbodenheizung im Wintergarten für wohlige Wärme
Entspannung pur in der Sauna
Praktische Fahrradgarage mit vorgelagertem Carport
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend im beliebten Stadtteil Wilkinghege in Münster. Eingebettet zwischen Einfamilien- und Doppelhäusern zeichnet sich die Lage durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einem nahegelegenen Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten und einem Hallenbad in unmittelbarer Nähe.
Der 'Germania-Campus' und das York-Center sind leicht erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und gastronomische Möglichkeiten. Die Innenstadt von Münster ist durch das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an die B54 sowie an die Autobahn A1 ist ebenfalls gegeben, was für eine optimale Mobilität und Erreichbarkeit spricht.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung