Familienidylle mit modernem Flair
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses vollständig modernisierte, ca. 162 m² große Einfamilienhaus bietet zeitgemäßen Komfort. Mit seinen vier Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es Platz für die ganze Familie.
Das Gebäude, beeindruckt durch eine gelungene Kernsanierung, die 2021 abgeschlossen wurde. Das ursprüngliche Baujahr der Immoilie ist 1910.
Das Flachdach verleiht dem Haus ein modernes Erscheinungsbild, während das unbebaute und erweiterte Dachgeschoss Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.
Das ca. 244 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum, zur Entspannung und ist vollständig erschlossen.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht ein Wohngefühl der Extraklasse: Ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche bietet Erholung pur, während das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen ein und die großzügige Terrasse wird zum Lieblingsplatz in den Sommermonaten.
Funktionale Details wie ein Abstellraum, riesiger Wohn-Essbereich und genügend Zimmer machen dieses Zuhause besonders alltagstauglich. Zwei Stellplätze direkt am Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
weitere Fakten sind:
- Fassade geputzt und gestrichen
- Abwasser, Elektro, Fenster, Treppe, Fußböden, Heizung erneuert
- Grundriss überarbeitet bzw. erweitert
- neuwertige Einbauküche
- Brunnen
- Glasfaseranschluss
- Hoftor elektrisch vorbereitet
- Terrasse im Hof
- Dach neu gedeckt, Decke gedämmt
- kein Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schenkenberg, einem charmanten Ortsteil von Delitzsch, der durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die Stadt besticht. Schenkenberg ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die umgebende grüne Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt.
Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte bietet sich Schenkenberg als idealer Wohnort für Pendler an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher