Familienidylle: Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2004, liegt idyllisch auf einem ca. 760 m2 großen Südost-Grundstück . Mit seinen vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 145 m2 bietet es viel Raum für komfortables Familienleben und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.
Das Wichtigste im Überblick:
- Im großzügigen Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den großzügigen, bezaubernden Garten bietet.
- Die Küche, das Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
- Durch die offene Gestaltung und die vielen Fensterfronten entsteht ein helles und freundliches Raumgefühl.
- Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Vollausstattung, ideal für den Rückzug und die Erholung der ganzen Familie.
- Das Haus ist vollunterkellert.
- Ein Garagenstellplatz und ein Carport auf dem Grundstück vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Ausstattung
Elektrik
Die Elektrik im Haus wurde umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurden im gesamten Wohnhaus fehlende Schalter, Steckdosen sowie Raumthermostate eingesetzt. Teilweise mussten neue Leitungen zu diesen Komponenten verlegt werden. Der Zählerschrank wurde überprüft und defekte Bauteile ersetzt. Zudem wurden Rauchmelder installiert und ein E-Check durchgeführt. Es wurden Schalt- und Hohlwanddosen, Taster, Steckdosen und weitere Anschlussdosen installiert. Netzwerkleitungen und Anschlussdosen sind ebenfalls Teil der erfolgten Arbeiten.
Diese kürzlich erfolgte Sanierung sorgt für eine zeitgemäße und sichere Elektroinstallation im gesamten Haus.
Heizung
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht funktionsfähig und muss erneuert werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, ein modernes und effizientes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Die zurzeit nicht funktionsfähige Heizungsanlage ist im Angebotspreis bereits berücksichtigt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Jeddingen, einer bevorzugten Wohnlage im charmanten Städtchen Visselhövede, das im Landkreis Rotenburg (Wümme) liegt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Visselhövede verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die idyllische Umgebung mit weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Lüneburger Heide macht das Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B440 und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A27 sind die größeren Städte Bremen und Hamburg schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Bahnanbindungen an größere Städte.
Das Haus in der Straße „Am Vogtsmoor“ bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.