Familienidylle pur: Reihenmittelhaus mit sonnigem Balkon, Terrasse, Tiefgarage und 2 Stellplätzen
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, besticht durch seine idyllische Sackgassenlage und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf dem ca. 219,54 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie neben dem Haus eine sonnige, überdachte Terrasse mit Markise, die zum Entspannen einlädt, sowie einen liebevoll angelegten Garten, der Raum für gemeinsame Aktivitäten im Freien bietet. Zwei Tiefgaragen und ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen das Anwesen. Der direkte Zugang zum Haus über die Tiefgarage gewährleistet ein unkompliziertes Wohnen - ideal für all jene, die das Leben in einer harmonischen Umgebung schätzen und Komfort sowie Funktionalität suchen.
Das 1998 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine gute Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 124,20 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer über drei Etagen, bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Küche, das Gäste-WC und den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier führt der direkte Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die Natur genießen können.
Eine offene Holztreppe mit Stahlkonstruktion verbindet stilvoll alle Etagen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegenden Grünflächen bietet - ideal für einen ruhigen Start in den Tag. Sowohl das Schlafzimmer im Obergeschoss als auch das Wohnzimmer im Erdgeschoss sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das innenliegende Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raum von ca. 36 Quadratmetern, der charmante Dachschrägen und praktische Einbauschränke bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen - ob als Hobbyraum, Home-Office oder zusätzlicher Schlafbereich. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum auch in zwei separate Zimmer aufteilen, um noch mehr Flexibilität zu schaffen.
Das Haus punktet zudem mit einem Kellergeschoss, das nicht nur wertvollen Stauraum bietet, sondern auch einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss umfasst. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 43,48 Quadratmeter.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgt über Flachheizkörper für Wärmeverteilung. Die zentrale Wasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung.
- Die wärmedämmenden Kunststoffdrehkipp-Fenster mit Zweifachverglasung und Rollläden bieten optimalen Schutz.
- Die Böden sind mit einer Kombination aus Linoleum, Teppich und Fliesen ausgestattet.
Dieses Reihenhaus kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet alles, was Sie für ein komfortables, ruhiges Wohnen in grüner Lage benötigen.
Lage
Freiberg, eine traditionsreiche Universitätsstadt im Herzen Sachsens, liegt malerisch zwischen Dresden und Chemnitz und ist nicht nur für ihre lange Geschichte des Silberbergbaus bekannt, sondern auch als Heimat der ältesten montanwissenschaftlichen Hochschule der Welt. Der charmante Ortsteil vereint auf harmonische Weise die ländliche Idylle mit einer lebendigen städtischen Atmosphäre. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Freiberg groß genug, um eine ausgezeichnete Infrastruktur zu bieten, und zugleich klein genug, um die Natur in unmittelbarer Nähe genießen zu können.
Die günstige Lage nahe dem Stadtzentrum ermöglicht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergärten und Schulen, was den Alltag für Familien besonders komfortabel macht.
Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Freiberg, die mit ihren malerischen Gassen und liebevoll restaurierten Gebäuden begeistert, bietet ein besonderes Erlebnis. Sehenswürdigkeiten wie der imposante Freiberger Dom und zahlreiche repräsentative Bürgerhäuser laden zum Bummeln ein. Restaurants, Cafés und Geschäfte beleben die Altstadt und bieten kulturelle sowie kulinarische Vielfalt.
Die Region um Freiberg bietet unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die malerische Landschaft des Erzgebirges ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, während die vielen Naherholungsgebiete zur Entspannung in der Natur einladen.
Auch in puncto Verkehrsanbindung lässt Freiberg keine Wünsche offen. Die Nähe zur Bundesstraße B101 und zur Autobahn A4 ermöglicht es, sowohl Dresden als auch Chemnitz in weniger als einer Stunde zu erreichen. Dies macht Freiberg zu einem idealen Standort für Pendler. Zudem profitieren die Bewohner von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetz. Nur eine Gehminute entfernt wartet die nächste Bushaltestelle, während der Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Freiberg vereint somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen städtischen Infrastruktur. Diese Kombination macht den Ortsteil zu einer besonders begehrten Wohngegend mit hoher Lebensqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Freiberg, Berthelsdorfer Str. (circa 90 Meter)
Bahnhof | Freiberg (Sachs) (circa 900 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen