Familienloft in Bestlage zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene, Wohnung in ruhiger Innenhoflage im Gärtnerplatzviertel zu vermieten. Wir vermieten ab Dezember oder nach Vereinbarung eine ca. 190 m² große Wohnung, die sich über zwei Stockwerke im Erdgeschoss (ca. 110 m²) und Souterrain (ca. 80 m²) im Hinterhaus eines schönen Altbaus erstreckt. Die Wohnung hat eine Terrasse und verfügt über einen direkten Zugang zum grünen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof mit Bäumen. Die Wohnung ist luxuriös und geschmackvoll ausgestattet. Im Erdgeschoss ist Sichtestrich (béton ciré) verlegt, im Untergeschoss lange Eichendielen. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Sanitärausstattung ist größtenteils von Antonio Lupi. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren neu ausgebaut und auf Neubaustandard grundsaniert und wird derzeit vor Vermietung noch einmal renoviert. Die Miete beträgt monatlich: • Nettokaltmiete: € 3.600,00 • zzgl. Betriebskostenvorauszahlung: € 450,00 • zzgl. Heizkosten: vom Mieter selbst abzuschließen, die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Im Erdgeschoss befinden sich: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Induktion, Ofen, Dampfgarer, alles Gaggenau), Einbauschrank • Zwei Kinderzimmer • Kinderbad mit Dusche und Toilette • Separate Gästetoilette Im Souterrain befindet sich • Schlafbereich, Ankleide mit 7 Metern Einbauschränke • ein extravagant ausgestattetes großes Wellnessbad mit freistehender übergroßer Badewanne, Dusche, 4 qm Hammam von Effegibi in Nero Assoluto, Toilette, Bidet • Lichtschacht mit Living Wall • Separater eigener Heizungskeller mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
Lage
Ruhige Einbahnstraße nahe Gärtnerplatz